下载后可任意编辑国际广场项目开发商业计划书12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑目 录第一篇 长安国际广场项目开发背景.........................31.1、适应西部大开发战略,为地区开发积累资金。__________41.2、适应金融产业集聚规律,促进金融产业进展____________41.3、适应中国入世后外资进入西部地区的需要_____________5第二篇 西安市经济与房地产进展状况......................52.1 西安宏观经济进展概况______________________________52.1.1、西安市经济进展状况__________________________52.1.2、房地产行业概况______________________________62.2、西安房地产概况___________________________________62.2.1、西安地产市场区域特点________________________72.2.2、土地市场交易中的各类用途____________________72.3、项目概况_________________________________________72.4、项目比较分析_____________________________________82.4.1、周边项目竞争趋势资料________________________82.4.2、西安市高档写字楼竞争分析____________________92.4.3、西安市办公空间资料分析_____________________102.4.4、项目高档住宅比较分析_______________________102.4.5、项目地价分析_______________________________11第三篇 长安国际广场项目规划与进展.....................123.1 长安国际广场规划理念_____________________________123.2 长安国际广场建筑工程指导思想_____________________133.3 长安国际广场建筑总指标___________________________133.4 长安国际广场建筑设计_____________________________143.4.1、100 米高商务楼及五星级酒店__________________143.4.2、85 米高酒店式公寓___________________________1422024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑3.4.3、四栋十层 40 米高写字楼______________________143.4.4、开发步骤___________________________________153.4.5、当前工程进度_______________________________153.5 长安国际广场项目开发实施方案的设想与分析_________15第四篇 项目建设的工程设计及主要经济指标...............154.1、选择并采纳具有现代风格和高科技水准的项目设计方案。_____________________________________________________154.2、主要经济技术指标(见下表)________________________16第五篇 长安国际广场项目开发主体介绍...................165.1、西安房地产开...
