大牌房地产开发报建流程及细则模板

下载后可任意编辑大牌房地产开发报建流程及细则模板1开发报建流程及细则二〇〇九年目录第一章 开发中心职能概述 ....................................................................................2第二章 规划建设工程类…………………………………………………………3第一节 规划建设项目的主要内容概述 ................................................................4第二节 规划报建工作程序及流程………………………………………………6下载后可任意编辑第三节 规划建设项目的工作要点及注意事项………………………………..55第四节 绩效考核标准…………………………………………………………..59第三章 用地类…………………………………………………………………..60第一节 阶段性程序简述 ......................................................................................60第二节 工作重点事项…………………………………………………………..63第三节 相关工作办理程序……………………………………………………..67第四章 配套类…………………………………………………………………..93第一节 阶段性程序简述………………………………………………………..93第二节 工作重点事项…………………………………………………………..95第三节 相关业务办理程序……………………………………………………..98第一章 开发中心职能概述1下载后可任意编辑一、开发中心在办理开发报建业务过程中涉及的政府职能部门较多, 包括有市( 区) 规划局、 市建委( 区建设局) 、 市( 区) 国土房管局、 市( 区) 质监站、 市( 区) 安监站、 市劳保办、 建设工程交易中心、 区余泥所、 市自来水公司( 区供水所) 、 市( 区) 供电局、 市政园林局、 环卫局、 电信局、 邮政局、 环保局、 区公安分局、 公安消防局、 卫生防疫站、 人防办、 地名办等政府职能部门。二、根据主要涉及的政府部门划分, 开发中心开发报建体系划分为三大类: ( 一) 规划建设工程类: 主要负责房地产开发项目各项建设工程的报建验收工作, 规划报建主要包括: 建设项目预审选址、 申请规划设计要点、 申领总平面及修建性详细规划的批复、 办理综合管线规划和单体方案送审工作、 取得环保、 人防、 消防、 卫生学等专业审批意见、 申领《建设工程规划许可证》。规划报建阶段完成后, 办理建设工程施...