委托房屋拆迁评估合同

下载后可任意编辑委托房屋拆迁评估合同一、合同背景为了保障双方的合法权益，维护社会公共利益，委托人与受托人根据《中华人民共和国拆迁补偿条例》等相关法律法规，就委托房屋拆迁评估事宜达成如下协议，共同遵守、执行。二、合同内容1. 评估标的本合同项下的委托房屋拆迁评估标的为：（在此填写被评估房屋地址、用途、建筑面积、土地面积等具体信息）2. 评估目的本次委托评估是为了确定上述拆迁标的作为拆迁项目的补偿标准，以及保证委托人在拆迁过程中的权益。3. 评估范围及方法• 评估范围包括被评估房屋以及相关土地等。• 评估方法为市场比较法，即以同区域、同类型、同面积的房屋作为参考标准，综合考虑地段、建筑结构、土地用途等因素，评定被评估房屋的市场价值。• 如需对房屋结构、节能性能等进行专项评估，则应在合同中明确约定，并在评估过程中进行。下载后可任意编辑4. 评估流程• 受托方应当收集房屋相关资料，包括房地产权证、房屋图纸、房产证明等。• 受托方应当根据上述资料和市场比较法原则进行评估，并提供符合国家法律法规、行业法律规范和评估技术要求的评估报告。• 委托方有权向受托方咨询评估流程以及报告的编制过程，双方应当保证评估过程和报告的客观性、真实性和完整性。5. 酬劳标准• 受托方应当在评估前向委托方公开酬劳标准，并经过双方协商确认后签订本合同。• 酬劳标准可以分为计时收费、单项收费、定额收费等形式，并应当由双方明确约定。6. 合同履行• 双方承诺在本合同项下履行各自的义务，并根据合同约定及时履行。• 如有违反本合同的行为，则应当承担违约责任。• 本合同生效后，委托方应当根据受托方提供的评估报告为拆迁压减确定合理的补偿标准。三、合同变更和终止• 双方协商一致并以书面形式确认，可以对合同内容进行修改。• 双方在合同期限内或合同履行过程中协商一致，可以提前终止本合同。下载后可任意编辑• 双方一方违反本合同约定致使合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。四、其他条款• 本合同的效力、解释、争议解决等事项均适用中华人民共和国相关法律法规。• 本合同自双方签字盖章后生效，并根据合同结束时间履行完毕。五、签字委托方（签字/盖章）：______________受托方（签字/盖章）：______________合同签订日期：______________