委托物业管理合同样式协议

下载后可任意编辑委托物业管理合同样式协议1. 合同双方本协议由以下双方签订:甲方（业主）:地址:联系人:联系电话:乙方（物业公司）:地址:联系人:联系电话:2. 物业管理范围本协议中的物业管理范围包括以下内容:2.1 管理范围乙方应向甲方提供以下服务:1.对甲方所拥有的物业进行规划、管理并进行维护；2.对物业维修，检测与处理；3.对物业进行保洁和安保工作；4.对公共设施进行维修保养；下载后可任意编辑5.对出现问题进行应急处理；6.对甲方委托的其他服务。2.2 管理方式乙方应采纳以下方式管理甲方物业:1.确认物业的使用人；2.提供必要的管理和维护服务；3.对产生的费用进行核算，并提供服务报告；4.维持物业的正常工作秩序；5.对客户提出的反馈及时进行处理；6.对未尽事宜及时与甲方联系并解决。3. 酬金及支付方式甲方应向乙方支付以下酬金：1.物业管理费（包括物业管理人员工资和维修咨询费用）；2.其他双方同意的费用。酬金支付方式：1.按年度收费，一年四季均分，以季度为一个结算单位；2.按月结算，由甲方每月按期（每月《××》日前）将物业管理费支付至乙方指定的账户。下载后可任意编辑4. 合同期限本合同自签署之日起生效，并为期______年，到期时可另行进行续约，请注意提前联系乙方。5. 合同变更及终止1.本合同如需变更，必须由双方当事人协商，签订书面协议。2.若甲方想解除本合同，需提前三个月通知乙方，并支付至通知期满止的所有费用。6. 保密条款双方承认，根据本合同获悉的任何有关对方的机密信息，包括但不限于经济、技术和商业性质的信息，一方将予以保密，并避开揭露或使用这些信息。7. 解决争议双方发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不能达成一致的，任一方可以向当地人民法院起诉。8. 其他约定1.合同法律效力：本合同草案的实施与解释应依据中华人民共和国相关法律规定，如产生法律争议，应由双方当事人协商解决，协商不成的，应通过法律途径解决。2.若本合同与甲方与乙方已签署的其他协议、合同等有冲突，以本合同为准。下载后可任意编辑9. 合同附件1.甲方资料2.维修法律规范10. 合同生效及转让1.本合同自双方签字盖章后生效。2.本合同双方均不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给任何第三方。但必要的情况下，可以协商解决。总结以上就是委托物业管理合同样式协议的具体内容，合同的签署对于业主和物业公司来说都具有重要的意义。双方应当在签署前仔细对合同内容进行细节协商，保证合作的最终顺利进行，各方利益得到有效发挥并保护。