下载后可任意编辑实业有限公司商业计划书12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑声明:本计划书版权归中国江西婺源光明实业有限公司所有,任何单位和个人使用本计划书的文字、数据、图表、结论等,除为本公司项目推广和招商介绍目的外,均需获得婺源光明实业有限公司的认可。本计划书尽力但并不保证所引用资料和结论的完整性、准确性,任何单位和个人依据本计划书所做出的任何决定所造成的风险,均与婺源光明实业公司无关。婺源光明实业公司建议您在做出任何投资决定前,应咨询相关专家和人员。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑内容概要帝豪国际大酒店项目位于中国江西省婺源县内,根据婺源县城市规划,在婺源县的中央商务区(CBD—Central Business District),是婺源县极具潜力的商业重地。帝豪国际大酒店项目包括客房、餐饮、娱乐、康体、会议中心及商业项目等,酒店按国家四星级标准建造,将打造成婺源县最有特色、方便、舒适的 e 化酒店。光明实业公司于 2 月取得本项目的土地使用权。整个项目土地面积共约 4600 平方米,规划建筑面积 19000平方米,其中包括酒店、购物广场、公共绿地和停车场等。整个项目计划分二期滚动开发,工期约为两年。建成后,将成为婺源县城市中心最具水准最有特色的国际四星级酒店。本酒店项目的投资回报率大约在 25%左右,依经营时段有所不同。婺源光明实业公司同意在以下方面寻求与投资者合作:债权性融资:针对酒店项目,以固定利率为主进行债权性融资,光明实业公司将提供充分的项目风险抵御机制;权益性融资:针对酒店项目,以部分股权的形式进行融32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑资。或其它可行的融资方式。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、城市基本情况婺源,地处江西东北部,东距浙江衢州 150 公里,南距上饶 150公里,西距景德镇 80 公里,北距黄山 120 公里,是镶嵌在赣浙皖三省交界处的一颗绿色明珠。县域面积 2947 平方公里,人口 33 万,辖 26 个乡镇。”婺源文化与生态旅游区”当前已形成了”一区四线”20 个景区(点)的旅游产品行局,被许多海内外媒体誉为”中国最美的乡村”。婺源是江西省一个具有悠久历史的古县,历史上属安徽管辖。是古徽州一府六县之一,也是南宋著名理学家朱熹的故里和中国铁路之父詹天佑、原国家主席江泽民的故里。这里民风纯朴,文风鼎盛,名胜古迹遍布全县。有保持完美的明清古建筑,有田园牧歌式的氛围和景色。婺源县是国家级文化与生态旅游示范县,这里...
