下载后可任意编辑小区卫生整改方案篇一: 物业小区整改方案 物业小区整改方案 为进一步改进小区生活环境, 努力营造和谐、 洁净、 安全、 舒适的人居环境。我司于 7 月 29 日对小区的物业服务工作进行全面检查, 结合检查情况, 落实整改措施。将对小区存在问题进行改造升级, 全面提升物业软硬件管理水平, 主要在以下几方面: ( 一) 环境卫生方面 为改进小区卫生状况, 物业公司组织各部门员工将在 8 月 12 日( 周五) 进行全小区大扫除活动, 主要针对小区里的楼道卫生死角、 绿化带隐藏杂物、 引水渠疏通、 墙面乱贴乱涂/野广告清除不彻底等公共部位的卫生问题重点整治。( 请业主先清理放在楼道里的杂物) ( 二) 公共基础设施方面( 整改费用物业公司承担) 1、 对小区=的道闸/监控及楼顶防雷装置进行全面检查整改修复。 2、 对 3 栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程。 3、 对小区的楼层内墙面、 围墙及地面瓷砖缺失进行修补。 4、 对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落/挡雨棚支架腐蚀生锈, 电梯楼层显示板无显示/电梯顶残旧进行翻新修复。 5、 对小区楼顶加压管道腐蚀生锈/出口门损坏/楼梯扶手腐蚀生锈/楼梯弯头缺失等问题的翻新修复。6、 对小区住户信箱门缺失、 楼层照明设备缺失进行修复。下载后可任意编辑 7、 对小区楼层的消防栓门破损严重, 进行全部更换。 8、 对小区公共外围墙栏杆、 路灯照明进行修复及翻新。 9、 对小区公共路灯进行修复和增设; 垃圾箱位置进行地板砖围; 停车场岗亭/导向牌/警示标语等进行翻新。 10、 对小区公共绿化破坏严重, 对缺失部分进行补种。 11、 对小区地下车库出口路面渗水/无任何提示标语进行修复整改; 增设私家车位提示牌, 车位倒车拦油漆翻新。 12、 路面的零星修补。 ( 三) 共有基础设施方面( 整改费用一事一筹) 1、 小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重, 进行修复翻新。 2、 对 3 栋 4 栋楼道通向后门、 地下车库楼梯通道门窗加装防盗门。 ( 四) 物业服务方面 1、 根据现小区物业服务情况, 为小区物业人员增配维修工一名、 保洁员一名, 从而提升服务效率。 2、 每月将对公摊电费进行公告栏公示。 3、 每季度和年度书面对业委会及全体业主上报工作计划及总结。 4、 加强员工培训, 提高服务意识, 法律规范物业服务行为, 提升物业服务水平, 做好物业小区的各项服务工作, 力争提高服务费回收率。 以上改造工程事宜...
