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下载后可任意编辑市房地产市场调查报告样本12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑武汉市房地产市场调查报告目录一、武汉市概况二、武汉市房地产市场概述三、武汉与南昌两地房地产市场比较四、武汉市房价低迷原因分析五、武汉市房地产推动因素六、盘龙城市开发区房地产开发简介七、我司项目地块分析八、附:武汉部分楼盘调查表一 、武汉市概况武汉市是湖北省省会,中国长江流域重要的中心城市,华中地区政治、经济、文化、金融中心。世界第三大河长江及其最大支流汉水在市区内交汇,将市区一分为三,形成汉口、汉阳和武昌三镇。武汉市武昌为教育文化、高新技术区,汉口为商业区,汉阳为工业区。武汉市现辖 13 个行政区,面积 8467 平方公里,人口 740 万人,流动人口 400 余万。 国民生产总值 1493 亿元 武汉市 GDP 达 1493.1 亿元,人均近 美元,人均可支配收人 7815 元。 一季度武汉市经济增幅创近三年最高水平。一季度全市完成国内生产总值 350.84 亿元,增长12.1%,同比提高 0.1 个百分点,增幅为近三年最高水平,完成全年计划的 21%,同比提高 0.4 个百分点。一季度全市财政收入增长 17%,为年计划的 24%;固定资产投资增长 12.8%;社会消费品零售总额增长 12.6%;城镇居民收入和农民现金收入分别增长 8.9%和 7.2%;全市新增就业岗位近 2 万个。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑二、武汉市房地产市场综述一 ) 、市场宏观概述 在国家扩大内需与鼓舞住房消费政策的持续推动下,武汉市房地产市场保持了持续、健康、稳定的进展态势。武汉市 97 年、98 年、99 年是楼市进展的高峰期,住宅均价达过 2600 元/平方米左右; 、 楼市有所回落,均价在 元/平方米左右徘徊,近两年楼市开发、销售正逐步回升。 底开始武汉市房地产市场迅猛进展,受市场需求拉动,房屋价格迅速提升,房市均价已达到 2366 元/平方米,较 上涨 160 元/平方米,涨幅 7.7%。并有望在 突破到 2600 元/平方米,据当地业内人士预测武汉市房市将进入一个 3—5 年的持续上升期。]近两年以来,武汉市城乡结合部的郊区房地产市场较为突出。”三片五区”,即汉口的金银湖片和后湖片,武昌的南湖片、东湖高新开发区片以及汉阳地区的沌口区多集中了许多较大而且运作得非常成功的楼盘。 武汉市房地产各项经济指标 施工面积中的新开工面积为 756.55 万平方米,同比增长 6.35%。其中:住宅面积新开工 69.53 万平方米,同比增长 3.8%;经济房新开工面7...