下载后可任意编辑年上半年地房地产市场调研报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 上半年惠州房地产市场调研报告今年上半年,惠州房地产开发投资同比增长 61、52%,达到26、28 亿元,商品房施工面积 422、27 万平米,其中新开工面积为140、93 万平米,竣工面积 41、54 万平米
在投资增加且房地产市场加速进展的情况下,市场需求也比较旺盛,商品房销售达 78、13万平米,销售总额达 23、27 亿元,与去年同期分别增 长 36、9%和46、7%
以上数据充分反映惠州房地产经过几年的徘徊进展,今年上半年出现供求两旺、行业加速进展的态势
5 月 29 日,建设部等九部委出台了”国六条”新一轮调控措施
其中涉及到重点开发 90 平米以下的中心户型、不足 5 年的二手房交易要征收全额营业税等措施,以期望能够达到稳定房价的作用
政策的出台后,引起了购房者的观望,一定程度抑制消费者的购买欲望,特别是二手房受此影响较大,但调控政策过后的二个月后,惠州房地产市场已恢复平衡
考虑到以及相关政策出台对市场的影响,为客观反映惠州房地产市场的情况,本调研分析报告半从半年延至 1-7 月
一、 上半年惠州房地产现况1、整体经济状况固定资产投资增长平稳
1-7 月份,惠州市已完成全社会固定资产投资额 149、31 亿元,增长 2、6%,增幅比 1-6 月上升了 1、9 个百分点
若剔除上半年同期中海壳牌项目的投资额,则今年 1-7 月的全社会固定资产投资增长为 51、8%,显示今年以来的新增投资继22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑续保持较快的增长
分县(区)来看,1-7 月各县(区)的全社会固定资产投资增幅分别为:惠城区 43、2%、惠阳区 50、2%、惠阳区50、2%、大亚湾区 52、3%、惠东县 23、2%、博罗县 67、9%、龙门县 14、5%,显示博罗县的投
