下载后可任意编辑4-1 总包工程之分包工程分判及指定照管费率序号项目名称指 定 照管费率备注一、总包工程1.单体建安( 含各类辅助用房) -专业分包除外二、指定分包工程: 甲方单独分包, 总包提供配合和总包服务( 界面内所有需总包配合及服务的费用均含在指定照管费率内) 。总包可参加投标, 并在同等条件下优先选择。若专业单位中标, 则实行指定分包模式, 在合同价的基础上另计规定的指定照管费率。若总包中标, 则不再另外计取管理费用。总分包详细界面划分。如增加新的指定分包工程, 照管和配合费一律按新增工程合同价减去其中的设备费用后的 1％计取; 施工用水、 电费用详见合同专用条款第 6.2.2.3 条。1.土方工程( 50cm 厚种植土回填除外) 0%修土费及湿土排水费在措施费中包干; 2.围护工程( 排水沟、 喷锚、 土钉墙、 支撑梁) 1%放入总包范围内3.桩 基 工 程 ( 钻 孔 灌 注桩、 水泥搅拌桩) 0%含工程桩、 及围护桩及地下连续墙4.公共部位精装修( 含地下) 2~32%公共部位由精装单位做( 视工程情况纳入总包) , 车库、 消防楼梯间可由总包做; 5.公共部位精装修( 住宅) 3%6.公共部位精装修( 商业) 2%7.酒店精全装修工程1%~1.5%按硬装工程造价为基数( 甲供材料除外) 8.别墅精装修3%9.商家装修工程0%10.外墙保温工程3%视外立面情况, 如为幕墙则纳入幕墙工程( 基层粉刷含在幕墙) , 如为面砖和涂料则纳入总包。11.钢结构及幕墙工程、 雨蓬、 地下室采光顶、 百叶、 商场大门2%特别注意: 原则上总包脚手架考虑幕墙施工用; 总包负责分包进场前的预埋铁件施工( 费用另计) 且总包±0.00 完成之前幕墙图纸必须完成。12.幕墙工程( 含雨棚) 1~2%总包脚手架考虑幕墙施工用配合费为 2%; 如不利用总包脚手架, 则配合费为 1%。总包负责分包进场前的预埋铁件施工( 费用另计) 且总包±0.00 完成之前幕墙图纸必须完成。13.钢结构工程3%14.铝合金门窗工程2%视外立面情况, 可纳入幕墙工程; 如铝合金单独下载后可任意编辑序号项目名称指 定 照管费率备注招标则采纳后装法15.智能化系统工程( 单方造价<100 元/m23%16.2%17.智能化工程( 单方造价>100 元/m21%18.电梯采购、 安装2%总包负责电梯门安装前的安全护栏及按要求设置的电源箱等费用19.消防工程( 住宅) 2%预留、 预埋、 消防泵房由消防单位施工, 总包负责分包进场前的预留、 预埋。如封堵由总包负责费率按 2.5%20.消防工程(...
