下载后可任意编辑成都青城湖国际运动新市镇总体策划报告1 青城湖国际运动新市镇总体策划报告王志纲工作室王志纲工作室 77月月目 录第一部分 态势篇----------------------------------------1一、 .......................................大成都走势1二、 .......................................聚焦青城湖5三、 .............................................结论6第二部分 定位篇----------------------------------------8一、 .........................................理念创新8二、 .........................................战略定位8三、 .........................................形象定位9四、 .........................................功能定位9五、 .........................................市场定位10六、 .........................................产品定位12第三部分 构建篇---------------------------------------14一、 .........................................基地现状14二、 .........................................总体构建14三、 ...........................................中心区16四、 .........................................北部片区24下载后可任意编辑五、 .........................................中部片区28六、 .........................................南部片区31第四部分 开发篇---------------------------------------33一、 开发策略.......................................33二、 开发分期.......................................33附件 1: 项目技术指标建议-------------------------------35附件 2: 高尔夫市场分析---------------------------------36附件 3: 商业地产市场分析-------------------------------46附件 4: 酒店市场分析-----------------------------------57附件 5: 运动休闲市场分析-------------------------------66附件 6: 地震效应专题分析( 宏观面及房地产) -------------742第一部分 态势篇欲策划本案, 必先跳出项目, 从大成都、 中国乃至世界的战略高度重新发现青城湖的价值。一、大成都走势( 一) ”休闲之都”升级呼唤新名片1、 休闲时代到来, 休闲成为提升城市竞争力的重要手段A、 大众休闲时代已经到来: 世界经济进展经验证明, 一国人均 GDP 达 800 美元, 大众旅游萌发; 人均 GDP 达 1...
