外墙淋水试验施工方案 [外墙淋水方案]

1外墙淋水试验施工方案［外墙淋水方案］目录一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工安排2 四、施工准备 3 五、主要施工方法和施工要点 5 六、外墙防水控制要点 7 七、淋水试验质量要求 12 八、外墙渗漏原因分析及处理方法 13 九、成品保护 15 十、安全文明施工保证措施 15 十一、环保管理措施 17 十二、附表 17 一、编制依据为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。序号类别名称编号 1 图纸设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、等）/2 施组《施工组织设计》/3 规范《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-20114 规范《江苏省住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-20145 合同工程总包合同二、工程概况 2.1工程总体概况工程名称 NO20xxG23 地块房地产开放项目建设单位南京海融房地产开放有限公司施工单位江苏坤龙建设集团有限公司监理单2位南京德阳监理工程咨询有限公司设计单位南京城镇建筑设计咨询有限公司工程地址位于南京市江宁区信诚大道以南，金德路以东。安全目标市文明工地建筑面积 88389.7^。基础结构桩基础整体筏板、主体结构框架、剪力墙结构使用年限50 年抗震等级二级 NO.20xxG23 地块房地产开发项目 1#~14#、地下车库、门卫、基层社区中心系由合南京海融房地产开发有限公司投资开发建设的住宅工程，位于南京市江宁区信诚大道以南，金德路以东。NO.20xxG23 地块房地产开发项目含 1#—14#楼十四栋小高层，及附属一处一层地下室（含人防）、一层门卫和四层社区中心。主楼为剪力墙结构，地下室、社区中心、及门卫为框架结构。总建筑面积：88389.7^。2.2、建筑外立面设计概况涂料外墙做法 1）外墙涂料一底两度；2）弹性底涂，外墙柔性耐水腻子两度 30 刮抹第二遍 2 厚聚合物水泥抗裂抹面砂浆（一层为厚），随即均匀压入标准型耐碱玻纤网布（此层为外层网布）4）、安装辅助机械固定的锚固件，锚栓圆盘（直径$50）应紧压在内层网布之外 5）、刮抹第一遍 3 厚聚合物水泥抗裂抹面砂浆（一层为 4 厚），随即均匀压入标准型耐...