物业服务费测算

物业服务费测算、物业服务费总表一序号名称月费年费单价备注1物业人员费用元/平方米.月2共设备设施日常运行维护费元/平方米.月3清洁卫生费用元/平方米.月4绿化养护费用元/平方米.月5秩序维护费用元/平方米.月6低值易耗品摊销元/平方米.月7办公费用元/平方米.月8公共责任险元/平方米.月9不可预测元/平方米.月10企业管理费元/平方米.月11营业税金元/平方米.月二、物业服务费测算明细表序号项目平均月费用年费用元/^/月说明1物业人员费用1.1工资1.2社会保险费及福利1.3工服购置摊销费2共设备设施日常运行维护费2.1.1 工资2.1.2社会保险费及福利2.1.3工服购置摊销费2.2.1土建维修、电料、水暖配件等2.2.2低压配电柜及配电箱维修费2.2.3避雷设施检测费用2.2.4各类仪器、仪表检测费2.2.5公共区域能源费用3清洁卫生费用3.1保洁员工费用3.1.1工资3.1.2社会保险费及福利3.1.3工服购置摊销费3.2清洁费用3.2.1清洁物料及小型清洁器具费3.2.2垃圾清运费3.2.4化粪池清掏费3.2.5杀虫灭鼠费4绿化养护费用5秩序维护费用5.1工资5.2社会保险费及福利5.3工服购置摊销费5.4安全、消防系统维护费用5.5门禁系统维护费6低值易耗品摊销7办公费用7.1 日常办公用品费7.2 办公水费7.3 交通费用7.4 物业用房供暖费8公共责任险1-8 小计9不可预测10企业管理费1-8 的 5%11营业税金1-9 的 5.55%总计三、物业服务中心人员费用明细表一序号目项X9元费注备出支月出支年办公室rm」理经于人rm」理助r>又月客3 7计合工程部员修隹计合秩序维护部员序秩计合保洁部员洁保计合2四、服务中心工服购置预算表行号人员岗位年购置标准人数使用年限购置费用平均年费用1办公室1.2人事会1.客服工程3.13.21.1 经理2.1 主管2^维修员3 秩序维护部主管秩序员保洁部主管保洁员合计-五、设备设施购置计划表品名数量单位单价合计折旧金额摊 销 年限1、通讯、办公设备1.1 复印机台51.2 电脑台51.3 打印机台31.4 扫描仪台31.5 点钞机台31.6 对讲机台31.7 文件柜台3小计2、清洁设备2.1 清洁服务车台32.2 垃圾桶个22.3 吸尘器台33、工程工器具3.1 冲击钻台33.2 手电钻台33.3 电气焊设备台33.4 砂轮切割机台33.5 管道疏通机台33.6 水泵台3六、公共区域能源及安全消防系统测算明细表序号系统分项目费用备注1公共区域能源费1.1应急及安全出口照明设施1.2物业办公能源费1.4监控、门禁等能耗1.5楼道、路灯照明用电费用2安全、消防系统2.1消防水泵保养费2.2监控探头维护费2.3消防系统能...