生态休闲山庄旅游建设项目可行性研究报告— 1 —生态休闲山庄旅游建设项目可行性研究报告第一章总论项目名称 ：XXX生态休闲山庄建设项目项目业主 ：XXX发展有限公司法人代表 ：经理第一节概述XXX，座落在清江流域一级支流XXX畔，位于湖北省XXXXXX开发区南缘， 隶属 XXX。选择 XXX开发旅游项目的依据有以下几点：一是 XXX地处 XXX进出大通道（即沪蓉西高速公路——XXX县城）的咽喉地带，每年进出XXX的游客，百分之九十以上要从这里通过；二是交通可进入性极强，项目所在地离沪蓉西高速公路仅三公里；三是XXX 生态环境优越。良好的生态环境符合生态旅游开发的基本要求，并显示了较大的开发价值。XXX生态休闲山庄建设项目由湖北新XXX 旅游发展有限公生态休闲山庄旅游建设项目可行性研究报告— 2 —司承担。该公司于2009 年 6 月组建，并在XXX工商局注册 , 注册资本 100 万元，经济实力较强，管理水平较高，有能力承担本项目的开发和经营。建设和实施XXX生态休闲山庄建设项目的目的是：通过建设 XXX，全方位综合开发利用本地资源，将 XXX建设成集民俗参与，观光游览，渡假休闲，健身保健，娱乐购物，生活服务于一体的综合性生态休闲旅游山庄，以此配合XXX将龙舟坪镇建设成为全国知名的生态休闲旅游城，为清江中下游生态旅游区的建设，为XXX争创全国旅游强县起到促进作用。从而把旅游开发与弘扬民族文化、发展民族经济和帮助山区农民致富奔小康紧密结合起来，用旅游开发，促进经济效益、社会效益和生态效益的统一，从而实现XXX乃至清江中下游生态旅游可持续发展的宏伟目标。XXX生态休闲山庄择建于大通道东南的一块平地上，用地面积 5.33 公顷。主要建设内容包括基础设施及旅游设施两部分，其中基础设施有XXX河堤修筑，供电工程、给排水工程、环境绿化、美化工程、污水处理工程、停车场，车道和人行道及建设索道桥两座； 旅游设施有建生态酒楼一栋和乡村吊脚楼公寓，改造和扩建果园及菜园，引进建设部分珍稀植物园，垂钓池塘、标准游泳池、羽毛球场、网球场、土家特产超市、健身馆、KTV娱乐、康体中心等项目建设，总投资2421.10 万元，其中基本生态休闲山庄旅游建设项目可行性研究报告— 3 —建设投资2221.10 万元。项目建设分两期建设，一期工程工期一年。项目建成投产后，营业总收入1461.20 万元，年平均利税总额 946.32 万元，具有良好的经济、社会和生态综合效益。第二节项目提出的背景XXX境内山川雄秀， 景色幽奇...
