安徽霍邱〃皖西国际商贸城可行性研究报告（数据版）- 1 -安徽霍邱〃皖西国际商贸城开发建设项目可行性研究报告（数据版）项目引导：安徽省五金机电协会霍邱县商务局霍邱县农机局项目拟称：皖西国际商贸城项目业态：农机农具、五金机电、钢料钢材项目选址：光明大道与南二环（规划）交汇处规划占地： 20 万平方米（约 300 亩）投资规模： 5.6 亿人民币用地性质：商业综合（商贸、物流）开发周期： 3-5 年经营管理：皖西国际商贸城管理有限公司（筹）安徽霍邱〃皖西国际商贸城可行性研究报告（数据版）- 2 -目录第一部分序言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 第二部分项目策划纲要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 第三部分市场分析及前景预测（一）市场宏观背景（1）商贸流通业市场概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 （2）商贸流通业状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 （3）商贸流通业未来发展预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10 （二）市场微观探测市场三大业态定位根由（1）农机农具⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 （2）五金机电⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18 （3）钢料钢材⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22 （三）霍邱商业环境解析（1）霍邱商贸市场现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23 （2）当地商业业态构成⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23 （3）霍邱商业未来发展预测⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24 （四）市场分析有关结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24第四部分项目地块分析及建设目的安徽霍邱〃皖西国际商贸城可行性研究报告（数据版）- 3 -（一）区域环境决定项目出路（1）项目地块所处城市概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯25 （2）区域产业基础⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26 （3）城市所处地理位臵⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯27 （4）城市道路交通情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯27 （二）项目提出背景（1）经济发展呼唤崭新产业模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯28 （2）瞄准区域产业机遇，是项目获取成功的保障⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯28 （三）项目建设缘由（1）顺天时⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29 （2）占地利⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29 （3）集人和⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29 （四）...
