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新编购房合同

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下载后可任意编辑新编购房合同一、合同双方本合同一方为房屋出售方(以下简称“出售方”),另一方为房屋购买方(以下简称“购买方”)。出售方:____(出售方需填写姓名/公司名称、证件号码/注册号、联系方式等基本信息)购买方:____(购买方需填写姓名、证件号码、联系方式等基本信息)二、房屋基本情况1.房屋地址:______(填写详细地址及门牌号)2.房屋所有权人:______(填写所有权人姓名、证件号码)3.房屋现状:房屋为______室______厅______卫,建筑面积约为_____平方米。房屋现状良好,符合国家《建筑设计法律规范》及有关建筑、消防、环保、卫生等法律法规的规定。三、房屋售价及付款方式1.房屋售价为:人民币______万元整(¥______,以下同)。售价包括房屋基本价格及商业共用部分、专用部分及其他附属部分的价款。2.购买方应在本合同签订之日起______日内向出售方支付房屋价款的______%(¥______),即人民币______万元整(¥______)。余款的支付方式为(选择一种或多种支付方式描述):(1)在房屋交付前,购买方应向出售方支付余款的______%(¥______),即人民币______万元整(¥______);(2)购买方可选择申请银行住房贷款,申请贷款的额度为人下载后可任意编辑民币______万元整,申请贷款的具体金额、贷款期限、利率及还款方式等由购买方与银行自行协商确定。同时,购买方应在银行放款前向出售方支付未贷款部分的全部房款。3.上述各项付款均应在约定期限内支付到出售方指定的账户上。如因购买方自身原因未能按期付款,应承担延迟履行后果,且每逾期 1 天须向出售方支付人民币______元的违约金。4.我们特别提醒,假如购买方在合同签订后未及时缴纳预付款,出售方有权取消本合同,并没有义务再与购买方签订另一份房屋买卖合同。四、房屋交付及权利转移1.房屋带权利一并交付。房屋权利如有异议或存在纠纷,由出售方负责解决,购买方无权以此为由将拒绝付款或推迟付款。2.房屋交付时间:购买方支付房款周到后,双方应于______日内办理房屋过户手续。3.购买方自房屋交付之日起成为房屋的所有权人。房屋权利证书和证明文件应在交付时一并转交给购买方。如因出售方原因未能及时过户,应由出售方承担相关费用并负责办理。五、其他事项1.本合同一式两份,自出售方和购买方各执一份合同生效。2.本合同签订地点和签订日期:出售方:______(签名并盖章)购买方:______(签名并盖章)下载后可任意编辑日期:______年______月______...

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