下载后可任意编辑景江华庭项目推广策划案修正稿12024 年 4 月 19 日“景江华庭”专案整合推广策划案北京大水广告下载后可任意编辑 -7-07引子要给我的创作给予一个值得在市场销售的商品我要求它必须有一些与其它商品的不同这些就是策划运动背后的构想12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑或者说是策划的源动力……22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、景江华庭，如何看待？ 甲方如何看待？荆江地产的第一个房地产开发项目，目的是积累开发经验，攫取房地产行业第一桶金。不否认，快速回款是第一要素。 乙方如何看待？这是北京大水广告在武汉操作的一个中小户型复合住宅项目，我们将充分运用专业的广告语言和手法，将其推入市场。而在这之前，我们正在分秒不停的思考……32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 市场将如何看待？若推广不利： 景江华庭是武汉近 10 个小户型项目之一，它位于六渡桥，和别处小户型同样不一定适合居住。若推广得力： 景江华庭临近武汉商业核心地段、位于动静之间，真正满足居住需求、符合购买能力的小户型产品。足以在一段时间内，驾驭武汉小户型市场，成为市场领袖。二、景江华庭，如何包装？为什么要包装？42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑——包装是为了界定产品，重新唤醒购房者对小户型市场信心。武汉房地产市场竞争残酷，小户型市场更是一种盲目的竞争。众多开发商纷纷盲目跟进小户型，策划机构不负责任藐视居住本质，市场散户被媒体愚弄进行所谓“轻松置业”。我们在思考，假如小户型市场没有真正优秀的产品供应，对于众多开发商来说是失策的，对于购房者来说是无辜的，对于服务于甲方、并充分衔接市场的策略机构来说，是无奈的。探究这种市场状况的成因，很简单：小户型的单价被炒得很高，在利益的面前，甲方忘记了风险，乙方放弃了专业。52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑所幸，对于景江华庭，荆江和大水都是冷静的。也只有这样，双方在当前都对我们的项目充满信心。任何一个房地产项目，支撑它的元素有四点：地段/产品/价格/服务，以及它的外延（公司实力/销售现场/人员素养）。经过我们的深层发掘，景江华庭应该这样来诠释：我们的优势：62024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑六渡桥繁华地段（大汉口中心）/ 完美版小户型（独立厨房、阳台）/ 新锐生活 原始价格我们的劣势：在市面小户型产品肆意宣传酒店式服务的年代，物业配套服务是本项目最...
