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下载后可任意编辑朝阳 GJ 公寓推广方案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑朝 阳 GJ 公 寓 推 广 方 案 新 浪 乐 居 . w V9 V6 `! {2 R. h 一、 项目概况 1、 规划情况 建筑用地面积65,396M2 总 建 筑 面 积 337,217M2, 其 中 地 上 建 筑 面 积270,257M2bj.bbs.house.sina.com.cn9 j& k( N' J* J+ n 住宅建筑面积267,033M2 容积率4.13 绿化面积27,882M2 绿 化 率 42.6% 新 浪 乐 居 0 U6 G3 C# E H7 x 总居住户数1,646户  停车位 1,841 个,小区基本呈围合布局,地下车库集中设置于中央绿 地 之 下 新 浪 乐 居3 Q: ^3 k' y. G 2、 建筑分期 地块分基本三期建设,南部 2、3、4 号楼为一期,1、5 号楼为为二期,6 号公寓楼为三期,会所设于二期。一期估计于 5 月交用。 一期住宅由三栋高层建筑组成,层数由 26、27-32 层不等,总建筑面积 130215M2,共有大约 848 个住宅单位(不含复式),详细情 况 见 表1 。 新 浪 乐 居 论 坛 # A6 b! ]# m 开发一期中 2 居、3 居在套型比例中各占 34%,4 居比例也相 当 大 , 占 总 户 数 的 24.1% 以 上 , 但 4 居 面 积 比 例 则 更 大 。 2 居面积范围 97—120M2,总价范围为 60 万—80 万;3 居室面积范围 134—141M2,总价范围 82—90 万元;四居室面积范围 18222024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑—194M2,总价在120万元左右。 栋 号 项 目 一 居 二 居 三 居 四 居 合 计 2#、4#楼 套数 4 20 120 204 348 新浪乐居) G) v5 ^2 k2 w0 G% E" E 面 积 范 围 78 112 141 182 、 194 3#楼 套数 64 268 168 500 面积范围 44-77 97-120 132-139 bj.bbs.house.sina.com.cn/ w) t, E& u8 Y 总计 套数 68 288 288 204 848 房产论坛,装修论坛,业主论坛1 A+ s0 {! m0 v9 e 面积范围 44-78 97-120 132-141 182、194 买房,购房,装修论坛,房产论坛% j$ j0 |( r; ^ 套 数 比 例 8.0% 34.0% 34.0% 24.1% 表 1-1 朝 阳 国 际 公 寓 2 、 3 、 4 号 楼 户 型 分 析 买 房 , 购 房 , 装 修 论 坛 , 房 产 论 坛 * _. s! D3 l& M 二期住宅为二座高层建筑,总建筑面积 82314M2,大约有422 个 单 位 。...