下载后可任意编辑条款二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：_________________地址：_______________________联系电话：___________________乙方：（买方）身份证号码：_________________地址：_______________________联系电话：___________________经双方自愿，签订如下条款，以便法律规范买卖双方的权利和义务：一、房屋基本情况1、房屋地址：______________________2、房屋种类：______________________3、房屋面积：______平方米（建筑面积/套内面积）4、房屋产权情况：（权证号、使用权情况、随机附近权利人）__________________________5、房屋现状：_______________________二、交易价格及支付方式1、房屋交易价格：_____________元（￥）下载后可任意编辑2、按购房合同约定，乙方应在____天内支付房款____万元（￥）。3、如乙方逾期支付房款，应按日计算违约金，违约金标准为每日房款的____%。4、交易过程中，甲方在收到全部房款之前，应妥善保管房屋产权证件等材料，不得变卖或以任何形式转让。三、房屋产权交接1、甲、乙双方应当在交付房屋的同时，进行产权过户手续，产权过户费用由乙方承担。2、产权过户完成的日期为：____________。四、房屋交付1、甲方应当在交付房屋时，将房屋以“看得见摸得着”、清楚明确的状态交付乙方。2、乙方应当在收到房屋时，进行验收。3、房屋交付日期为____________。五、物业及税费问题1、房屋交易过程中产生的物业费用和税费由乙方承担。2、如房屋还存在尚未缴清的物业费用和税费，甲、乙双方应当协商解决。六、房屋瑕疵及维修问题1、房屋交付时如发现属于房屋原有瑕疵，乙方应当查验及双方对瑕疵进行书面说明，并在协商后决定维修方式及费用承担。2、房屋交付后，房屋维修费用及责任由乙方承担。下载后可任意编辑七、违约责任1、甲、乙双方在买卖合同签署前均应当仔细阅读、确认各项条款，无论双方私下意向如何，双方签署买卖合同即视为各方真实并同意签署此合同。2、如一方未按约定时间和方式履行合同义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此而产生的损失。八、法律适用1、本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，如合同条款与相关法律法规产生冲突，则以法律法规规定为准。2、对于本合同未尽事宜，双方应当在相关法律法规及市场道德法律规范范围内自行协商解决。九、争议解决1、为了解决可能发生的争议，甲、乙双方应双方友好协商，就矛盾或纠纷达成协议或在相关有关部门协调处理。...
