下载后可任意编辑物业经营管理方案1目 录概况一、公司架构1二、组织架构2三、公司简介3四、公司宗旨6五、公司优势6前言一、我们对新三林『xxxx』的认识8二、我们对新三林『xxxx』的经营管理服务理念8方案一、管理目标9二、物业经营管理服务模式10三、物业交付使用后物业经营管理服务13四、物业经营管理处人员管理架构31五、聘用条件32六、『xxxx』物业经营管理预算案( 详见附件) 32附件一: 『xxxx』物业经营管理预算案附件二: 地下车库管理预算案附件三: 同类业态管理费一览表七、合作寄语33下载后可任意编辑概 况一、公司架构1下载后可任意编辑二、公司组织架构2xx 物业服务( 中国) 有限公司xx 物业服务( 上海) 有限公司总经理办公室行政人事部项目部物业管理部商业租赁部住宅租赁部财务部资产管理部顾问服务部项 目管理部品质保证部合约管理部设施设备部市场策划商业租赁住宅租赁售后服务设计规划下载后可任意编辑三、公司简介xx 物业( 中国) 有限公司是合富辉煌集团控股有限公司的附属公司, 业务主要是为客户提供高素养和全面的专业物业服务, 并致力推动房地产业务进展。xx 物业集团总部设置在香港, 并在国内主要城市上海、 广州、 武汉、 天津等地设立业务机构, 主要业务包括物业经营管理顾问、 委托物业经营管理、 房地产策划及项目推广、 销售及租赁代理、 酒店及酒店公寓管理、 投资及资产管理顾问等。至今所管理项目面积已超过 1000 万平方米。xx 物业的母公司合富辉煌集团控股有限公司, 是一家香港上市公司( 香 xx 合交易所证券号 0733) , 其业务以提供房地产全程服务著称, 在业内享负盛名。xx 物业服务(上海)有限公司于 1998 年成立, 正式进入上海市房地产服务市场。公司整合了物业经营管理、 工程技术、 物业租赁、 市场营销等各方面的综合型人力资源, 培育出了一大批市场讨论、 信息处理、 项目策划、 营销管理、 物业租赁、 物业经营管理等方面的专业人才, 掌握着上海市各区域项目的市场数据及资源, 拥有着对各种物业类型的丰富管理经验, 尤以别墅和酒店式公寓为最。公司深信”品质是企业的生命”, 为迎接新一轮挑战, 公司依据 ISO9001: 国际品质认证体系标准, 从物业策划、 推广、 销售, 到物业工程、 验收、 入伙、 日常管理服务等制定了一整套法律规范的管理档案 , 建立并经过了ISO9001: 国际质量管理体系的认证。以遍布全国的顾问信息网络、 经验超卓的...
