下载后可任意编辑独立项目公司岗位设置及岗位职责1下载后可任意编辑独立项目公司岗位设置及岗位职责一、 经理层■总经理1、 全面主持项目经营生产及管理工作, 是年度责任状指标的第一责任人
2、 负责控股集团和集团公司各项改革方案和措施的推行, 在执行改革方案过程中提出建设性的修改意见
3、 配合控股集团和集团公司, 参加各项规章制度的拟定和修订, 并积极贯彻和执行集团公司下发的各项规章制度
4、 根据公司的进展方针和经营方针, 负责当地市场信息的收集, 报集团公司评审, 并及时向集团公司推举有良好开发前景的项目
5、 负责组织对本项目市场的产品定位、 营销定位、 品质定位的调研、 评审, 报集团公司审核后落实执行
6、 组织讨论项目分期讨论与规划、 年度分期开发讨论与规划、 开盘节奏的讨论与规划、 营销推广讨论与规划等, 报集团公司审核批准后组织实施
7、 负责项目资金平衡工作, 并根据项目的经营需要积极进行项目融资工作
8、 负责组织工程成本、 管理成本、 营销成本、 售楼处成本等成本计划的拟定, 报总公司集团公司审核后落实执行, 并在过程中实行阶段性控制和调整
9、 按制度程序, 负责组织营销、 工程、 物资等发包方案的确定, 招标过程2下载后可任意编辑的审核、 把关, 合同的评审, 前期洽谈等工作, 经集团公司评审经过后组织签订
10、 负责督促项目的工程进度、 质量、 安全、 现场、 企业形象等各方面的管控工作
11、 按审定的方案要求, 督促、 指导营销推广、 销售工作的开展, 并根据市场信息反馈及时组织内部各部门进行讨论, 对设计、 营销等方案进行阶段性调整
12、 督促、 指导物业管理工作的开展
13、 组织推动客户服务体系的建设工作
14、 督促、 指导新技术、 新材料、 新工艺的建议、 应用工作
15、 负责协调处理好与设计单位、 施工单位、 监理单位、 营销
