下载后可任意编辑监理实施细则启德大楼工程1GD220246启德大楼工程项目监理实施细则编写: 审批: 广东中山建设监理咨询有限公司启德大楼工程项目监理机构二 0 一七年十一月十五日启德大楼工程建设监理实施细则目录1．0 工程项目概况1．1 土建工程特点( 含粗装修工程) 1．2 安装工程特点( 含智能化综合布线) 2．0 项目目标2．1 建筑安装工程的目标值下载后可任意编辑3．0 监理工作的流程和控制要点3．1 质量控制事前控制事中控制事后控制3．2 进度控制事前控制事中控制事后控制3．3 投资控制事前控制事中控制事后控制3．4 合同管理3．5 信息管理3．6 安全管理4．0 监理工作的方法及措施 4．1 监理工作方法 4．2 监理措施5．0 监理工作制度5．1 设计文件、 图纸审查制度5．2 技术交底制度5．3 开工报告审批制度5．4 材料、 构件检验与复验制度5．5 变更设计制度5．6 隐蔽工程检查制度5．7 工程质量检查制度5．8 工程质量事故处理制度5．9 施工进度监督及报告制度5．10 投资监督制度5．11 监理报告制度5．12 监理日记和会议制度5．13 旁站监理制度5．14 现场安全管理制度启德大楼工程项目监理实施细则1.0 工程项目概况: 启德大楼工程位于中山市西区, 规划用地面积 3072.26 平方米。工1下载后可任意编辑程为一栋地下一层地上五层的异形柱框架砼结构建筑物 , 建筑面积4945.27 平方米( 具体为: 首层商业 615.07M2,2-5 层商业公寓及首层大堂 3805.19M2,其它面积包括消防控制室、 物管用房、 配电房、 电信间、 垃圾房合计 187.75M2) 。工程建筑密度 30%, 绿地率 30.06%。工程总投资约 1000 万元, 工期暂定为 10 个月。建筑物耐火等级为二级, 抗震设防烈度为 7 度。基础采纳预应力管桩基础。管桩规格为500( øAB 型) 。外墙和内墙砌体为蒸压加气砼砌块, 砌块强度等级 A7.5, 女儿墙、 卫生间和厨房隔墙砌体为混凝土实心砖砌块, 砌体强度等级为 MU10, 砌筑砂浆强度等级不低于 M5。门窗采纳铝合金门窗。建设单位为中山明隽房地产开发有限公司, 设计单位为广州博厦建筑设计讨论院有限公司, 监理单位为广东中山建设监理咨询有限公司, 承建单位为? 。1.1 土建工程特点1．桩施工监控。监理单位将协助施工单位, 讨论和审定桩基施工方案, 制定可行的施工监控措施, 减少施工中桩的破损率。合理成桩, 确保成桩质量和施工进度, 节约投资。2．深基坑的监控。在地下室的消防...
