下载后可任意编辑重庆市市场调查报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑重庆房地产调查报告（ — 11 月）重庆房地产调查报告目 录一、重庆早期房地产进展概述32024 年 4 月 19 日二、近三年物业市场对比分析1、住宅市场分析2、商业物业市场分析3、写字楼市场分析三、热点版块市场分析1、四公里版块2、冉家坝版块3、沙坪坝滨江路版块4、南滨路版块5、沙区凤天路版块6、两路版块7、大石杨版块8、西南新城版块9、新牌坊版块下载后可任意编辑10、黄杨新城版块11、北滨路版块12、金开大道板块四、重庆市居民住房状况调查1、城镇居民住房现状2、居民住房需求五、购房者消费劲结构分析六、各区域热销楼盘一览1、渝中区市场2、江北区市场3、渝北区市场4、南岸区市场5、九龙坡区市场52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑6、大渡口区市场7、沙坪坝区市场七、重庆道路交通区域规划62024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑重庆房地产调查报告应集团公司的要求，为重庆公司下一步进展提供市场资料，营销部按公司领导的指示，在保证房地产市场信息的准确性、科学性的基础上，对重庆市近三年的房地产市场进行了调查。经过行业内走访，实地考查与资料信息取样，汇总形成此报告。报告主要从物业市场对比，区域板块市场分析、居民住房状况调查，购房者消费劲结构、各区域热销楼盘、区域板块产业结构调整方向等综合情况进行分析，力争使报告为决策者提供更祥实的市场资料。一、 重庆早期房地产进展概述进入 后，重庆房地产市场经历了两个黄金进展期，一个是 ，另一个是 。 ，重庆的房地产市场依托于国家政策的扶持，出现了一个飞跃，最直观的就是重庆主城房市的均价从之前的1000- 元/㎡，上升到 3000 元/㎡以上。造成房屋价格上涨的原因主要在于 1、开发成本的上升，主要包括土地出让金上涨、地产规费上调、新的城市规划技术规定的实施等；2、道路、交通市政设施的改进，路桥收费政策的变革带动区域市场的进展；3、政府促进消费政策的实施，主要包括连续的房贷利率下调，降低房地产市场交易税费等。进入 后，特别是在 6 月后，重庆房市同样依托于国家政策，市场房价在短短 1 个月时间再次出现飞跃，主城房屋均价又从 3000 元-4000 元/㎡直接上升到 5000-6000 元/㎡，少数项目甚至突破万元。房屋售价上升的原因在于72024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1、城市地位的提升，未来增值预期的看好；2、开发成本的提高，包括...
