下载后可任意编辑银行信托合同原有住宅维修基金缴存协议书一、缴存基金的主体本协议签订方为甲、乙双方，甲方为缴存人，乙方为受托人，甲方是本住宅小区的业主之一，乙方为业主委员会选举产生的住宅维修基金管理机构，履行住宅维修基金管理工作。二、基金的用途本住宅小区内建筑物和设施的大修、改造和设备更新等保养费用将从住宅维修资金中支出。本小区业主委员会具体负责决定住宅维修工程并实施。三、缴存方式1.甲方应在每年规定的时间内，根据本小区的规定存入一定数额的住宅维修基金；2.缴纳方式：甲方可在线上缴纳门户系统进行网银直接转账、线下缴纳方式包括现金、支票、银行转账等。四、基金的管理1.住宅维修基金的存贮：住宅维修基金由乙方按实际情况存放在银行或其他金融机构，以保证基金的安全性和投资收益。2.基金使用：业主委员会根据实际需要，委托专业管理公司或有资质的施工公司对住宅维修基金进行专业维修管理。住宅维修基金的使用过程中，必须经过业主委员会的决定、乙方的审查以及专业管理公司或有资质的施工公司的验收，确保资金使用合法、合理、妥善、透明。下载后可任意编辑3.基金监督：业主委员会将定期组织业主大会，对住宅维修基金的运用情况进行公示，并接受业主的监督。五、基金的计息住宅维修基金的存款将按每年同期银行存款基准利率计算利息，由银行或其他金融机构直接支付到受托人账户。六、缴存的时间和途径缴存人应按本小区规定的时间和缴款标准存入住宅维修基金，逾期缴存的，按本小区规定扣除罚款。七、协议的变更和解除1.经双方协商同意，或依法修改或废止前述规定，均应制定书面协议并经双方签字盖章后生效。2.本协议有效期为：自签订之日起____年___月___日至双方协商一致结束。八、争议解决本协议的解释和争议解决，应友好协商解决。如协商不成，应向有权机关提起诉讼解决。九、补充条款本协议未尽事宜，由双方协商解决，并制定书面协议，经双方签字盖章后生效。下载后可任意编辑十、附则本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。本协议未尽事宜，按有关法律、法规的规定执行。本协议十分重要，为了维护业主及住宅小区的公共利益，缴存人应仔细履行协议规定，按时足额缴存住宅维修基金。同时，受托人应严格根据协议规定管理基金，保证住宅维修资金的安全、透明、合法、合理使用，确保业主的合法权益。
