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下载后可任意编辑常德市鼎城区草坪镇总体规划一、 区域现状分析鼎城区草坪镇东临 207 国道( 惠阳大道) , 西至寨子岗, 北靠放羊坪南端, 南抵陡山, 规划总用地面积 169.50 hm2。全镇政治、 经济、 文化中心, 以文化旅游产业为先导, 独具地域特色的文化旅游样板小城镇。二、 城镇性质、 规模1、 城镇性质 本次规划确定的城镇性质为: 全镇政治、 经济、 文化中心, 以文化旅游产业为先导, 独具地域特色的文化旅游样板小城镇。2、 城镇常住人口规模近期: 9000 人, 远期: 16000 人3、 城镇总人口规模近期: 11000 人, 远期: 19000 人4、 城镇建设用地规模及人均用地指标近期: 城镇建设用地规模 100 hm2, 人均用地面积 111.10m2远期: 城镇建设用地规模 156 hm2, 人均用地面积约 97.75m2。三.镇区总体布局 1 、 规划原则 坚持资源的开发利用与生态环境保护相结合, 兼顾经济效益、 社会效益和环境效益相协调的原则。 坚持适应市场经济进展趋势, 顺应深化改革开放潮流, 为城镇产业进展提供适宜的社会环境的原则。 坚持立足于近期建设, 着眼于长远设想, 正确处理现实与规划、 近期与远期、 旧区与新区的进展关系, 统一规划, 留有弹性、 有利操作的原则。 坚持合理用地, 集约、 节约用地, 切实保护耕地的原则。 坚持有利生产、 方便生活的原则; 下载后可任意编辑 坚持因地制宜的原则。2、 镇区进展方向本次规划确定镇区的进展方向: 主要向南和向西拓展, 适当向北扩展, 限制越过 207 国道向东进展。3、 规划用地结构草坪镇区规划用地布局形态为集中紧凑型连片进展的团块状布局形态, 形成”一带、 两片”的空间布局结构。 一 带: 枉水河风光带 两片区: 枉水河东片区( 文化旅游产业片区) 枉水河西片区( 居民生活片区) 四、 各类用地规划.1 居住用地( 用地代码 R) 规划居住用地 57.90hm2, 占镇区建设用地的比例为 37.02%, 人均居住用地36.19 m2。其中一类居住用地 19.80hm2, 二类居住用地 38.10hm2。 镇区居住用地以枉水为界分为两大居住组团, 即镇东居住组团、 镇西居住组团。镇东居住组团居住模式以低层住宅为主, 镇西居住组团居住模式以多层住宅为主。 2、 公共设施用地( 用地代码 C) 规划公共设施用地为 38.72 hm2, 占镇区建设用地比例 24.76%, 人均用地面积 24.20m2。 行政管理用地( 用地代码 C1) ——规划将镇政府移址新建, 将成...