WORD 格式 专业资料整理 屋面防水维修工程施工方案 一、工程概况 工程名称： 物业管理公司： 建筑面积：层数： 维修原因说明： 银监大厦小区屋面防水维修工程 渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修， 长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。 雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。 在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按 《 屋面工程施工质 量验 收 规 范 》 GB 50207-2002 的要求，对 该工程采 取 先 解 决 屋面珍珠岩保温层内 的积水串 水问题 ,在屋面上 开 挖 一条 隔 水沟 槽 ，沟 槽 内 做 防水密 封 处理， 防止 旁 边屋面保温层内 的积水串 项 所 施工的屋面，然 后 在屋面基 层上 整体 做 SBS 防水卷 材 的施工方法 。 选 定 防水材 料的品 种 ， 确 定 构造和 节 点做 法 ， 并 提 出相 应 的技术措 施方案。 二 、施工部署 1、施工准 备 （ 1） 项 目 负 责 人，五 大员等 组 成骨 干 施工量，该专项 旧屋面防水维修人员 进场具 有丰 富 的各 项 防水施工技能与 实 践 经 验 ，对 具 体 技术及 作范 围 相 当熟 悉 ， 具 有较 强 的现代 管理意 识 和 法 律 观 念 ， 能以 业主方为 核 心 ， 精 心 施工，达 到优 质 、 快 速 、安 全 的目 的。 （ 2） 制 定 严密 的管理体 制 ：施工力 量准 备 ，按 照 项 目 管理层组 劳 务 作出层 分离 的原则 ，我 公司对 该工程指 派 有丰 富 施工管理经 验 的管理人员， 从公司抽 调 WORD 格式 专业资料整理 作技能过硬的技术工人， 组成能打硬仗的施工作业班组， 签定劳动合同明确双方 责、权、利；提倡一专多能，一 岗多职，确保工程施工顺利进行。 （3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要 求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用 SBS“弹性体”改性沥青防水卷...
