下载后可任意编辑预售商品房买卖合同版一、合同双方1.1 卖方：（名称、地址、法定代表人）1.2 买方：（名称、地址、法定代表人）二、商品房基本情况2.1 商品房名称：（名称）2.2 商品房地址：（地址）2.3 商品房面积：（面积）2.4 商品房用途：（住宅/商业/办公等）2.5 商品房装修标准：（简单装修/精装修等）2.6 商品房交付日期：（具体时间）三、商品房价格及付款方式3.1 商品房总价：（数字） 元3.2 买卖双方约定的首付款：（数字） 元，应在本合同签订之日起 （数字） 天内支付。3.3 剩余房款应在买方取得商品房所有权证书前 （数字） 天内一次性支付。3.4 买方延期未支付剩余房款的，应按延期天数每日加收 （数字） ‰的违约金。下载后可任意编辑四、商品房交付4.1 卖方应在商品房交付日期前 （数字） 天，书面通知买方接受商品房交付。4.2 商品房的交付标准为建筑工程质量验收合格，并经项目所在地房地产主管部门颁发的房地产开发企业商品房销售管理备案证明。4.3 商品房的交付标准及验收及备案证明标准，以项目所在地房地产主管部门的规定为准。五、商品房所有权证书办理5.1 卖方应在本合同约定的商品房交付日期前，向买方办理商品房所有权证书。5.2 买方应在收到商品房所有权证书之日起 （数字） 天内到所在区县房管部门进行登记。六、商品房保修及质量承诺6.1 商品房自交付之日起，包修期为 （数字） 年。6.2 包修期内，因设计、施工等质量问题引起的维修事项，由卖方承担费用。6.3 在包修期内，因质量问题造成人身或财产损失的，由卖方承担赔偿责任。6.4 包修期结束后，如买方需对商品房进行维修，应由买方自行承担费用。下载后可任意编辑七、争议解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及履行8.1 本合同一式 （数字） 份，卖方、买方各执一份，自签字盖章之日起生效。8.2 本合同项下的所有款项应在约定的时间内支付；除非有合理的解释或协商达成的书面协议，否则缺少任何款项的支付将被视为违约。8.3 本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的组成部分。
