协 议 编 号 ： 高 科 技 企 业 孵 化 器 工 程物 业 服 务 合 同杭 州 市 房 产 管 理 局 监 制下载后可任意编辑物 业 服 务 合 同第 一 章 总 则第 一 条 本 合 同 当 事 人委 托 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ；单 位 名 称 ： 杭 州 市 高 科 技 企 业 孵 化 器 有 限公 司 法 定 代 表 人 ： 地 址： 杭州经济技术开发区 6 号大街 452 号 联 系 电 话 ： 受 托 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ：单位名称： 杭州经济技术开发区和达物业管理 有 限 公 司 法 定 代 表 人 ： 周 春 芬 地 址 ： 杭 州 经 济 技 术 开 发 区 14 号 大 街 1 号 1 幢 201 室 联 系 电 话 ： 0571— 86910074 根 据 有 关 法 律 、 法 规 ， 在 自 愿 、 平 等 协 商 一 致的 基 础 上 ， 甲 方 将 高 科 技 企 业 孵 化 器 园 区 委 托 乙方 实 行 物 业 管 理 ， 订 立 本 合 同 。 第 二 条 物 业 基 本 状 况 物 业 名 称 ： 高 科 技 企 业 孵 化 器 园 区 物 业 类 型 ： 科 技 综 合 园 区 1下载后可任意编辑 总建筑面积： 平方米（园区占地面积 平 方 米 ， 收 费 面 积 平 方 米 ） 。第三条 乙方提供服务的受益人为甲方及物业使用人；乙方要本着对甲方和使用人负责，对二期参加前期介入，熟悉场地，掌握开发地块的管网、线路布置及设施设备功能，对设计建设方案 及 施 工 质 量 提 出 优 化 修 改 建 议 。 乙 方 应 对 本 物 业 的 竣 工 验 收 资 料 、 技 术 资 料 、物业质量保修文件和物业使用说明文件等进行妥善 存 档 保 管 ， 待 物 业 服 务 合 同 期 满 后 交 还 甲 方 。第 二 章 委 托 管 理 服 务 事 项第 四 条 房 屋 建 筑 本 体 共 用 部 位 的 使 用 管 理 。第 五 条 共 用 设 施 、 设 备 的 维 修 、 养 护 、 运 行和 管 理 。第 六 条 附 属 建 筑 物 、 构 筑 物 及 其 它 设 施 的 维修 、 养 护 和 管 理 。 第 七 条 室 外 绿 地 、 花 木 等 的 管 理 。 第 八 条 公 共 环 境 卫 生 ， 包 括...
