2013年9月份考试房地产项目合同管理第一次作业

下载后可任意编辑2024 年 9 月份考试房地产项目合同管理第一次作业一、单项选择题（本大题共 60 分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 未进行土地的开发、基础设施的建设，不能直接作为建设用地的土地属于（）。A. 毛地B. 熟地C. 生地D. 插花地2. 以下选项中，国有土地出让合同中不需要包括的内容是（ ）A. 出让土地的位置B. 出让土地的边界和面积C. 出让土地的地理位置图D. 出让土地地形图3. 以下关于抵押的说法正确的是（）。A. 抵押是担保方式的一种B. 抵押不随着债务的转移而转移C. 抵押物只能是动产D. 抵押是一种主债务4. 土地一级市场与二级市场的关系是（）。A. 两者是并列关系B. 两者无任何关系C. 一级市场是二级市场的基础D. 二级市场是一级市场的基础5. 土地一级市场与二级市场的关系是（ ）A. 两者是并列关系B. 两者无任何关系C. 一级市场是二级市场的基础D. 二级市场是一级市场的基础6. 国有土地使用权转让合同的订立必须以同一国有土地的（ ）为有效成立前提。A. 出售合同 B. 交换C. 出让合同D. 租赁合同7. 土地使用权抵押属于（ ）土地市场A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级8. 以下土地的土地使用权不能用以划拨的是（）。A. 国家机关和军事用地B. 城市基础设施用地C. 公益事业用地D. 耕地及其他用地9. 土地使用权出租属于（ ）土地市场A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级10. 土地使用权转让属于（）土地市场。下载后可任意编辑A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级11. 以下不属于抵押权特点的是（）。A. 处分抵押权B. 担保物权C. 不转移物的占有D. 优先受偿权12. 征地补偿费不包括（）。A. 城镇土地使用税B. 土地投资补偿费C. 地上附着物和青苗补偿费D. 安置补偿费13. 下列合同不属于双务有偿合同的是（）。A. 商品房买卖合同B. 房屋租赁合同C. 房屋拆迁安置补偿合同D. 房屋赠与合同14. 征地补偿费不包括（ ）A. 城镇土地使用税B. 土地投资补偿费C. 地上附着物和青苗补偿费D. 安置补偿费15. 以下属于抵押权的阐述特点的是（ ）A. 抵押权是一种收益权B. 抵押权是一种支配权C. 抵押权是转移标的物占有的担保物权D. 抵押权是一种优先受偿权16. 以下属于抵押权的阐述特点的是（）。A. 抵押权是一种收益权B. 抵押权是一种支配权C. 抵押权是转移标的物占有的担保物权D. 抵押权是一种优先受偿权17. 下列哪一类合同所确立的是行政法律关系与民事法律关系（...