2024年4月考试房地产项目合同管理第二次作业VIP专享

下载后可任意编辑2024 年 4 月考试房地产项目合同管理第二次作业一、单项选择题（本大题共 60 分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 土地一级市场与二级市场的关系是（ ）A. 两者是并列关系B. 两者无任何关系C. 一级市场是二级市场的基础D. 二级市场是一级市场的基础2. 国有土地使用权转让合同的订立必须以同一国有土地的（ ）为有效成立前提。A. 出售合同 B. 交换C. 出让合同D. 租赁合同3. 以下土地的土地使用权不能用以划拨的是（）。A. 国家机关和军事用地B. 城市基础设施用地C. 公益事业用地D. 耕地及其他用地4. 土地使用权出租属于（ ）土地市场A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级5. 土地使用权转让属于（）土地市场。A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级6. 装修合同属于以下哪类合同（ ）。A. 买卖合同 B. 抵押合同C. 加工承揽合同D. 租赁合同7. 房屋租赁合同的特征不包括（）下载后可任意编辑A. 房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋B. 房屋租赁合同转移的是标的物的所有权C. 房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则D. 房屋租赁合同的双务有偿合同8. 下列不属于合同变更的是（ ）。A. 价格上调 B. 增加标的数量C. 改变付款期限D. 标的物发生改变9. 以下属于宗地出让合同特征的是（）。A. 出让方具有可选性B. 对象具有唯一性C. 受让方目的具有唯一性D. 开发内容具有多样性10. 以下不属于土地使用权划拨的特点的是（）。A. 单向性B. 有偿性C. 无限性D. 两面性11. 超市用地使用权出让合同的期限为（）年。A. 30B. 40C. 50D. 7012. 合同订立和合同履行都必须遵守的原则是（ ）。A. 经济合理原则 B. 情势变更原则 C. 公平原则 D. 诚实信用原则13. 商品房抵押贷款合同的特征不包括（）。A. 有偿性B. 要式性C. 金融机构享有抵押权D. 实践性下载后可任意编辑14. 物业管理合同的标的是（ ）。A. 建筑工程 B. 智力劳动成果C. 业主的生命财产D. 物业管理服务15. CM 方式属于下列哪种管理模式（）。A. BOTB. 总包C. 项目管理模式 D. 分散平行发包模式16. 某商业用地自出让时已使用 10 年，进行转让的合同期限为（ ）年A. 30B. 40C. 50D. 6017. 物业接管验收与竣工验收的不同点不包括（）。A. 主体不同B. 性质不同C. 目的不同D. 程序不同18. 以下关于签订土地使用权划拨的双方当事人的说法正确的是（）。A. 双方法律地位平等B. 双方权利对等C. 双方...