2024年9月份考试房地产项目合同管理第一次作业

下载后可任意编辑2024 年 9 月份考试房地产项目合同管理第一次作业一、单项选择题（本大题共 40 分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 以下选项中，国有土地出让合同中不需要包括的内容是（ ）A. 出让土地的位置 B. 出让土地的边界和面积 C. 出让土地的地理位置图 D. 出让土地地形图2. 以下关于抵押的说法正确的是（）。A. 抵押是担保方式的一种 B. 抵押不随着债务的转移而转移 C. 抵押物只能是动产 D. 抵押是一种主债务3. 国有土地使用权出让合同出让的是（ ）A. 土地使用权 B. 土地所有权 C. 土地使用权和所有权 D. 以上都不对4. 土地一级市场与二级市场的关系是（ ）A. 两者是并列关系 B. 两者无任何关系 C. 一级市场是二级市场的基础 D. 二级市场是一级市场的基础5. 国有土地使用权转让合同的订立必须以同一国有土地的（ ）为有效成立前提。A. 出售合同 B. 交换 C. 出让合同 D. 租赁合同6. 土地使用权抵押属于（ ）土地市场 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 四级7. 以下土地的土地使用权不能用以划拨的是（）。A. 国家机关和军事用地 B. 城市基础设施用地 C. 公益事业用地 D. 耕地及其他用地8. 土地使用权出租属于（ ）土地市场 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 四级9. 土地使用权转让属于（）土地市场。A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 四级 10. 土地使用权抵押属于（）土地市场 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 四级11. 较之国有土地使用权出让合同，国有土地使用权转让合同的特点不包括（）。A. 合同主体不同 B. 合同期限不同 C. 合同签订的前提条件不同 D. 出让合同建立在转让合同的基础上12. 承包商最没有积极性控制成本的合同类型是（ ）A. 单价合同 B. 总价合同 C. 目标合同 D. 成本加酬金合同13. 某水泥厂因技术问题使水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订合同，则该合同属于（ ）A. 超越经营范围 B. 实行胁迫手段 C. 实行欺诈手段 D. 无效代理14. 房屋租赁合同的特征不包括（）A. 房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋 B. 房屋租赁合同转移的是标的物的所有权 C. 房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则 D. 房屋租赁合同的双务有偿合同15. 下列不属于合同变更的是（ ）。A. 价格上调 B. 增加标的数量 C. 改变付款期限 D. 标的物发生改变16. 宗地出让的土...