下载后可任意编辑商品房买卖合同补充协议(合同编号: )协议双方当事人: 甲方: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 乙方: 身份证号: 地址: 邮政编码: 联系电话: 第一部分 协议背景第一条:协议原则:鉴于目前买卖双方因为协议不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确甲方的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则 ,经协商一致,就乙方购买甲方商品房一事达成本补充协议。本补充协议是合同编号为 的《成都市双流县商品房买卖(预售)合同》(以下简称正式合同)的补充协议,其具有与正式合同同等的法律效力,如有冲突,以本补充协议为准。第二条:合同标的:本房屋位于双流县 路 号, 小区 幢 单元 号,目前施工进度情况参照由甲方提供的宣传资料和该房图样。第三条:土地权利:本项目由 政府有关机构批准立项,项目的批准文号为: ;批准文件的主要内容为: 。本宗土地原所有权人为: ,原土地使用权人为: ,国有土地出让合同编号为: ;土地使用证号码为: ,土地使用权期限为: 年(自 年 月 日至 年 月 日),土地使用权性质为: (商业或住宅)。第四条:相关许可:用地规划批准部门为: ,建设工程规划许可证: ,建设用地规划许可证: 。施工许可部门: ,施工许可证: ,开工证: 。建筑企业:总设计单位: ,建筑师姓名: ,注册建筑师号码: ,总施工单位: ,总监理单位: 。第五条:销售许可:房屋销售许可部门为: ,房屋销售许可证: ;甲方承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定,可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。第六条:商品房标准:商品房将适用标准为: 作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收:由 负责验收;由 负责进行质量评价。第二部分 房屋质量第七条:质量原则:考虑到乙方支付的价款,乙方所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求,还应当达到优良标准;甲方不得仅以房屋质量合格来履行合同义务,而是在满足基本质量要求的前提下,同时还需要达到乙方的特别要求,并证明其各项验收标准均达到优良等级。第八条:防震减灾:考虑到乙方所购房屋将可能在未来时间内长期使用,甲方应当向乙方提供楼房地震安全性能评价测试报告,以使乙方的安全在未来得到保障,否则乙方有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退...