204条商品房买卖补充合同20020245版

下载后可任意编辑第 1 部分 合同背景 2 第 2 部分 房屋质量 2 第 3 部分 空间尺寸 3 第 4 部分 房屋面积 3 第 5 部分 建筑设备 5 第 6 部分 电气部分 6 第 7 部分 供暖与燃气 6 第 8 部分 装修标准 7 第 9 部分 室内环境 7 第 10 部分 室外环境 7 第 11 部分 社区及设施 8 第 12 部分 付款方式 9 第 13 部分 房屋交付 9 第 14 部分 初步验收与保修 9 第 15 部分 所有权证 10 第 16 部分 前期物业管理 11 第 17 部分 业主管理委员会 11 第 18 部分 消费者权利保护 11 第 19 部分 担保义务 12 第 20 部分 变更权利 13 第 21 部分 合同终止与解除 13 第 22 部分 退房条款 13 第 23 部分 违约责任 14 第 24 部分 买受人损失 14 第 25 部分 争议与其他 15 第 26 部分 合同附件 16 第 27 部分 法律法规及标准 16 第 1 部分 合同背景 第 1 条、 合同原则：出卖、买受双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第 2 条、 合同定义：合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；本合同所称“本楼房”系指买受人所购商品房所位于的座楼；本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于社区。 第 3 条、 合同标的：本房屋位于 市 区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。 第 4 条、 合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者利用其他相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。 第 5 条、 协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所（ 市 区（县） 路 号）或者为买受人及买受人代理人指定的场所，各方应在协商时准备好自己应当提...