下载后可任意编辑 东瑞口岸商铺租赁合同 编号：（ ）第 号 出租方（甲方） 承租方（乙方）名 称：兰州润昌商贸有限责任公司姓名/名称：地 址：兰州市城关区张掖路 256 号地址：法定代表人：胡扎西身份证号（个人）：620243198008226036联 系 电 话 ： 0931-4867777 / 4687777联系电话：13919466600甲方是本合同标的房屋的出租权人，同意将该标的房屋出租给乙方使用，乙方在充分了解甲方标的房屋的基础上自愿承租该标的房屋。双方为明确各自的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，为明确甲、乙方双方权利、义务，就乙方租赁甲方商铺进行经营，接受甲方管理服务等事宜，本着平等互利的原则，经充分协商，签订本合同。 第一条 租赁商铺的位置、面积及用途1.1 乙方自愿租赁东瑞口岸商场五楼整层，乙方承诺，该商场租赁楼层所有商铺全部用于经营餐饮娱乐使用。1.2 租赁楼层及楼层所在商铺，下文简称为“租赁物”。第二条 租赁期限2.1 租赁期：10 年，自 2024 年 3 月 1 日---2024 年 3 月 1 日，本合同签订之日至 2024 年 3 月 1 日期间为甲方为乙方提供的免费装修期。2.2 本合同约定的租赁期届满，乙方需继续承租该租赁物的，应在租赁期届满前三个月内向甲方提成书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条 租金及交纳方式3.1 租赁物租金标准自起租日期间年度租金为 195600 元（大写：壹拾玖万零伍仟陆佰元整），3.2 租赁物第一年（即 2024 年 3 月 1 日---2024 年 3 月 1 日）租金免收。3.3 自签订本合同当日，乙方付清第一年度半年期租金即 97800 元（大写：玖万柒仟捌佰元整），当期租金到期前 30 日付清剩余半年期租金。以后每年度租金按一年度交纳，在当期租金到期前 30 日内一次性付清。第四条 保证金4.1 如因乙方原因导致本合同解除或无法履行的，乙方无权要求甲方返回下载后可任意编辑其已付款项。因甲方原因导致本合同解除或无法履行的，甲方应双倍返还乙方已付款项和半年房租，和乙方支付甲方伍拾万元（500000.00）的装修补偿金，并由此给乙方带来的全部损失由甲方全部赔偿。4.2 乙方租赁楼层所在任一商铺拖欠与商铺相关费用（水费、电费、采暖费、物业费等应交费用）的，甲方有权优先从保证金中扣除，不足部分从预收租金中扣除，乙方需在甲方通知扣款之日起 3 日内补齐保证金、租金；乙方没有拖欠相关费用的，甲方于合同期满后 ...
