三方协议-租赁合同

租赁合同补充协议甲方：宁波宏泰房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）法定地址： 宁波市鄞州区姚隘路 1035 号 5 幢 106 室通讯地址：宁波市鄞州区宁穿路 1222 号宏泰广场帝标大厦 4 楼 (邮编：315000)法定代表人： 电话： 0574-87832899传真： 0574-89115280 乙方： 王益锭 （以下简称“乙方”） 法定地址：浙江省宁波市海曙区恒春街 146 弄 59 号 204 室通讯地址： 宁波宏泰广场北区帝标办公楼四楼法定代表人： 电话： 18005740536传真：丙方： 宁波浙台娱乐有限公司 （以下简称“丙方”） 法定地址：浙江省宁波是鄞州区宁穿路 1462 号宏泰广场北区 2 幢F302、F321、F322、F323 通讯地址： 宁波宏泰广场北区 PC 楼 3 楼电玩城法定代表人： 王益锭电话：18005740536传真：鉴于：一、甲、乙双方于 2024 年 12 月 06 日签署了位于宁波市鄞州区宁穿路 1462 号宏泰广场 2 幢 三 楼 F302 、 F321 、 F322 、 F323 号商铺的《宁波宏泰商业广场租赁合同》及其补充协议（以下简称“租赁合同”）。二、经乙方书面要求，并经甲、乙、丙三方协商一致后同意，对租赁合同的租赁方主体进行变更。因此，甲、乙、丙三方特订立此补充协议，三方应共同遵守：一、甲、乙、丙三方一致同意，自本《租赁合同补充协议》生效之日起，乙方在租赁合同中的全部权利、义务均转由丙方享有和承担（乙方缴纳的保证金等所有费用视为丙方缴纳的费用，自协议生效起，甲方仅向丙方开具以丙方为抬 1 / 4下载后可任意编辑头的相关发票）。甲、丙双方应按租赁合同的规定，履行己方权利和义务。乙方与丙方共同保证，丙方完全有承接租赁合同权利、义务的能力和资质，且丙方需向甲方提供相关证明（包括租赁合同约定的品牌授权）。若因丙方的能力和资质不足以履行合同而造成的任何损失，乙方均承担连带责任。二、乙方向丙方转让租赁合同权利义务产生的费用（若有），由乙方/丙方承担。乙方应对丙方履行租赁合同的义务承担连带保证责任。若丙方有任何不履行合同义务的行为，甲方均有权要求乙方继续履行；丙方行为造成的损失，丙方拒绝承担的，乙方均应当承担。三、乙方和丙方应根据甲方的要求办理各项合同主体变更手续，因变更手续不到位造成的任何责任，均由乙方和丙方承担；造成甲方任何损失的，乙方均应承担。四、本补充协议作为租赁合同及其附件的有效补充，是租赁合同及其附件不可分割的一部分，与租赁合同及其附件...