东莞商品房买卖合同及补充协议(1)VIP专享

商品房买卖合同（预售）（合同编号： ）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： X 联系电话：X 委托销售经纪机构： X 通讯地址：X 邮政编码：X 营业执照注册号： X 经纪机构备案证明号：X 法定代表人： X 联系电话：X买受人： □【法定代表人】□【负责人】： X 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型： 【居民身份证】【护照】【营业执照】【 X 】，证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： X 联系电话： 【委托代理人】【法定代理人】： X 【国籍】【户籍所在地】： X 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 X 】，证号： X 出生日期： X 年 X 月 X 日，性别： X 通讯地址： X 邮政编码： X 联系电话： X 第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【 X 】方式取得坐落于 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【X】为 ，土地使用权面积为 平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为 ，土地使用权终止日期为 年 月 日。2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为 ，建设工程规划许可证号为 ，建筑工程施工许可证号为 。 第二条预售依据该商品房已由东莞市住房和城乡建设局 批准预售，预售许可证号为 。 第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为 。2.该商品房所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为 层，其中地上 层，地下 层。3.该商品房为第一条规定项目中的 号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。4.该商品房的房产测绘机构为 ，其预测建筑面积共 平方米，其中套内建筑面积 平方米 ，分摊共有建筑面积 平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为 米，有 个阳台，其中 个阳台为封闭式 个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为□【抵押】【未抵押】。抵押类型:...