下载后可任意编辑 前 期 物 业 服 务 合 同 华润置地（成都）物业服务有限公司【华润 · 中央公园 】前期物业服务合同甲方： 单位名称： 华润置地（绵阳）有限公司 1下载后可任意编辑法定代表人： 王 印 注册地址： 绵阳市 科技城科教创业园区 联系电话： 0816--2301777 乙方： 企业名称： 华润置地（成都）物业服务有限公司 法定代表人： 唐 勇 注册地址： 成都市锦江区华润路 2 号 联系电话： 028--85270006 资质编号： （建） 108017 资质等级： 一级 根据《物业管理条例》及国家和地方的相关法律、法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方对【 华润 · 中央公园 】 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业的基本情况第一条 物业基本情况物业名称： 华润 · 中央公园 物业类型： 住宅 座落位置: 绵阳市 科技城科教创业园区 四 至：东至：迎宾大道； 南至：园艺南路；西至：西一路； 北至： 园艺北路。总建筑面积：429202.76㎡。物业服务区域：物业所在建筑区划中的公共部分，即共有部分和公用部分；对于业主专有或业主专用部分，不属于本合同约定的物业服务区域。第二章 物业服务事项与质量标准第二条 在物业服务管理区域内，乙方提供的前期物业服务包括以下内容1 房屋建筑本体共用部位的日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯间、设备间、管道井。2 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、中央空调、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、安防设备。3 附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池沟渠、池、井。4 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。6 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。2下载后可任意编辑7 交通与车辆停放秩序的管理。8 协助公安机关进行公共秩序维护、公共安全防范等事项的管理。9 管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料。10 协助组织开展社区文化娱乐活动。11 对业主和物业使用人违反《临时管理规约》或《业户守则》的行为，针对具体行为并根据情节轻重实行告知、规劝、公示、报告等措施。12 在本物业保修期内代...
