下载后可任意编辑 深圳市二手房预约买卖及居间服务合同 卖方：姓名： 身份证/护照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 通讯地址： 居间方：公司名称： 深圳市世华房地产投资顾问有限公司 营业执照号码： 通讯地址： 深圳市福田区东海国际中心 A 座 17 楼 买方：姓名： 身份证/护照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分 房地产预约买卖第一条 【拟转让标的】卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于： 。 房 地 产 证 号 为 ： 。 房 地 产 用 途 为 ： 。登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。1下载后可任意编辑该房地产于 年 月竣工。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见清单附件。第二条 【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第 种（只能选择一项）：1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方系自行赎楼，卖方承诺于本合同生效之日起 日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续，并须于该期限前将房地产证原件托管于居间方处作为办理过户手续之用。3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼，卖方须于本合同生效之日起 日内向担保公司和居间方指定人员出具公证委托书。卖方不得擅自撤销该公证委托书，或通知欠款银行或担保公司停止赎楼，否则视为违约。卖方办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；赎楼后，卖方应将房地产证原件托管于居间方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。4、其他： 。 第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为 ：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。该租赁合同月租金 元整（小写 ），租期自 日至 日。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第 种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对...
