下载后可任意编辑二手房屋买卖合同（简版）卖方： ____ _ ___（以下简称甲方）身份证号：______ _____ _ 买方： ____ __ __（以下简称乙方）身份证号：____ ________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"____ __ 号"，房屋土地使用权证号为"____ _ _ 号"； 2、甲方所售房屋位于______ 市_____ _ 路（街）_____ _ 号，房屋为___ _ __ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为______
第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担
其他税费按有关法律规定应有甲方承担的费用由甲方承担
第三条房屋价款乙方分两期付给甲方
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元；第二期，在双方签订买卖合同 40天之内，付清剩余人民币 万元，如延期需缴纳每日 5‰的违约金给与甲方
每期付款，甲方收到后出具收据
第四条 甲方应自本合同签订之日将房屋钥匙，连同房屋所有权证交乙方，待剩余房款交清时将土地使用证及其他有关证件交乙方，由乙方出具收到凭证
第五条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助
如因甲方的延误，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任
第六条 本合同签订前
