下载后可任意编辑二手房屋买卖合同（简版）卖方： ____ _ ___（以下简称甲方）身份证号：______ _____ _ 买方： ____ __ __（以下简称乙方）身份证号：____ ________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"____ __ 号"，房屋土地使用权证号为"____ _ _ 号"； 2、甲方所售房屋位于______ 市_____ _ 路（街）_____ _ 号，房屋为___ _ __ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定应有甲方承担的费用由甲方承担。第三条房屋价款乙方分两期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元；第二期，在双方签订买卖合同 40天之内，付清剩余人民币 万元，如延期需缴纳每日 5‰的违约金给与甲方。每期付款，甲方收到后出具收据。第四条 甲方应自本合同签订之日将房屋钥匙，连同房屋所有权证交乙方，待剩余房款交清时将土地使用证及其他有关证件交乙方，由乙方出具收到凭证。 第五条 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。第六条 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用（水电费、物业管理费等），概由甲方负责。第七条 甲方保证在协议本签订前该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同在履行中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向新沂市人民法院起诉。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 下载后可任意编辑 第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签字） 乙方（签字）： 住址： 住址：工作单位： 工作单位： 联系电话： 联系电话：
