下载后可任意编辑住房与停车位团购合同卖 方：地 址：法人代表：开户银行：银行帐号：买 方：娄底市地 址：乙方代表：身份证号码：开户银行：银行帐号： 乙方向甲方团购住房及停车车位，其代表签字代表全体团购户。就乙方团体购买甲方开发的商品房并参加团购项目开发建设的监督事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》和《湖南省城市房地产开发经营管理办法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、项目概况 该项目位于娄底市 XXX，宗地代码 XX，宗地建设用地面积Xm2；建筑占地面积 Xm2;总建筑面积 Xm2;规划容积率 X. 二、住房团购项目的基本约定 1、由甲方通过法定程序取得本项目宗地，规划宗地内建设两栋建筑，其中：东面建集商业、业务用房、住宅多业态为一体的综合大楼一栋，西面建商住房一栋。甲方向乙方定栋定位出售，确定乙方团购房共计 X 套，地下停车位在 X 个之内定下载后可任意编辑向向乙方出租使用仅（但车位不办理房产证和土地使用证明。） 2、本项目的规划设计方案原则上经乙方同意，每户面积定为 120-144 m2 ，由甲方报相关职能部门批准，甲方严格根据职能部门审定的规划、设计方案建设施工，特别情况需要变更的，必须先经乙方同意，由设计院出具设计变更后方可进行变更。建成后的住宅必须质量合格、相关设施完备、手续齐全，如有遗留问题，甲方需整改到位，并不影响乙方利益。 3、本住宅建设项目建筑单体工程验收必须达到合格，争取达到省优工程。 4、本项目建设工期最长不能超过 32 个月，即甲方成功摘牌之是起 32 个月前竣工验收合格交付住宅给乙方使用，且完成院内全部配套工程建设，第 44 个月前分户办理好《房屋产权证》和《国土使用证》。乙方如要求变更业主名称，在规定的时间内甲方积极配合予以办理，甲方不收取变更费用，在办理好预售证并签订好商品房分户购买合同后不变更业主名称（如没有及时向甲方提供变更名单，后果由业主自负。）5、本项目公共配套设施及规格按法律法规及政策的相关规定建设，包括水电、煤气、消防、电话、有线电视、宽带网络、防盗对讲、电子监控、物管用房、自行车和摩托车停车位、垃圾收集点、绿化、硬化、亮化、排水、娱乐设施及健身场所等，均由甲方负责建设并承担费用。6、本项目区内的公共建筑、配套设施及公共场所的所有下载后...
