房屋租赁合同为保障租赁双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签定本合同
第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于 西安市莲湖区团结南路高炮师家属 院高层 1403 室 ，建筑面积 160 平方米，户型： 3-2-2 ，楼层：14／18，朝向：南，精装修
房屋配套：水、电、暖气、天然气四通，门窗完好
厨房配天然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜（地柜、吊柜），2 个卫生间配洁具 2 套（水池、洗漱柜、镜子）、淋浴房 2、座便器 2 套，主卧阳台配好太太晾衣架 1 套
照明等基础设施齐全，出租给乙方作 租赁住宅 使用
第二条、租赁期限租赁期为 6 年，甲方自 2024 年 12 月 1 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2024 年 11 月 30 日收回房屋
注：租赁期满后，租赁合同终止
如乙方要求继续租赁，须提前 90 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在 30 天内答复
如同意续租，则双方协商后续签租赁合同
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定该房屋月租金第 1 至第 3 年为人民币 3000 元/月，第 4 至第 6 年为人民币 3300 元/月，
租金形式：合同签订时乙方需一次性支付第一年租金 36000 元（大写 叁万陆仟元整）
租金以现金方式每年结算一次，以后租赁费用乙方应在每年的 11 月 1 日之前一次性付清
第四条、其他费用及支付方式1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
租赁结束时，乙方须交清欠费
该房屋冷水卡号： ，热水卡号： ；天燃气 卡 号 ： 0136481143 ， 西 安 秦 华 天 燃 气 有 限 公 司 ； 电 卡 号 ： ZSI09
