下载后可任意编辑前期物业服务合同 （示范文本） 甲方： ；（建设单位）法定代表人： ；地址： ；邮编： ；联系电话： 。 乙方： ；（物业服务企业）法定代表人： ；地址： ；邮编： ；联系电话： 。资质等级： ；证书编号： 。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅印发广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业项目名称）实施前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称 ；物业类型 ；座落位置 ；下载后可任意编辑建筑面积 。物业管理区域四至： 。物业服务用房坐落位置： ；物业服务用房面积： 。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：物业交付前1、本合同签订生效后，乙方应前期介入，对工程进行适时跟踪，乙方提出的合理意见，甲方应及时进行解决；2、甲方在施工过程中如与原设计有变动的，应及时告知乙方。物业交付后：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2 、 物 业 共 用 设 施 设 备 的 运 行 、 维 修 、 养 护 和 管 理（ 物 业 共 用 设 施 设 备 明 细 见 附 件 四 ） ；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放秩序管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、 ；2、 。下载后可任意编辑第四条 乙方提供的前期物业服务应达到约定的质量标准（附件五），前期物业管理服务质量标准以乙方的投标文件为准，详见投标文件（附件九）。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 物业服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式：1、包干制物 业 服 务 费 用 由 业 主 按 其 拥 有 物 业 的 法 定 产 权 建 筑 面积 （ 已 办 理 房 产 证 的 ， 以 房 地 产 证 记 载...
