附件 1加油站便利店租赁合同合同编号：甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司负责人：地 址： 联系电话： 乙方： 住所地： 联系电话： 在平等、自愿的基础上，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致协议：第 1 条 租赁物1.1 甲方同意将座落在 的 1 间便利店（建筑面积约_ _）及店内设施、设备租赁给乙方经营管理，具体店内设施详见本合同附件《便利店附属设施、设备清单》。1.2 附件《便利店附属设施、设备清单》作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满、解除或终止时向甲方交还店内设施、设备时的验收依据。1.3 在本合同签署前，乙方已现场详细查看过该租赁物，对租赁物的状况已完全清楚并同意按现状承租，乙方同意根据现状承租上述便利店及店内设施、设备（以下合称“租赁物”）。第 2 条 租赁期限及用途2.1 租赁期限为 1 年，自 2011 年 01 月 01 日起至 2011 年 12 月 31 日止。在该期限内乙方可对租赁物业进行装修、装饰，使其符合乙方正常使用之条件。2.2 若遇甲方加油站便利店政策发生调整或国家、政府政策变更的，甲方根据需要可提前解除本合同而不需承担违约责任，但须提前十五日通知乙方。2.3 乙方租用上述租赁物仅用于经营便利店之用途。乙方假如将租赁物用于其他用途的，须经甲方事先书面同意，并且不得违反法律、法规的规定及相关加油站的规章制度。第 3 条 租金及其他费用3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月 20 日前向甲方支付。下载后可任意编辑3.2 履约保证金 3.2.1 在本合同签署之日起五日内，乙方应向甲方支付 0 元的款项，作为乙方忠实履行本合同的履约保证金，在合同期限届满乙方未违反本合同约定时，甲方返还乙方履约保证金且不计算利息。3.2.2 在乙方违反本合同约定造成甲方损失或甲方额外支出的，甲方有权从履约保证金中扣减相应金额款项。3.2.3 在甲方按约扣减相应履约保证金款项，致使甲方所持履约保证金的数额少于本合同约定的数额时，乙方须在接到甲方要求时起三日内将履约保证金补足。3.3 其他费用 3.3.1 乙方自行负责招聘员工签订劳动合同，根据相关规定承担员工工资、社会保险等费用。 3.3.2 乙方应按时交纳自行负担的各项便利店的经营性费用，包括但不限于通讯费以及人工费等。 3.3.3 ___________________________________________。第 4 条 双方权利义务4.1 乙方在租赁期间应做好环境卫生、防火、治安、消防安全...
