下载后可任意编辑西部北斗中心和北斗七星城项目物业管理合 作 协 议 甲方：成都利丰物业有限公司 营业执照：注册地址：联系人及电话： 乙方：四川蜀府酒店管理有限公司 营业执照：511602000001349注册地址：四川省广安市银顶街 114 号联系人及电话：周国荣，13882669888根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方就合作经营 “ 西部北斗中心和北斗七星城”项目一期、二期物业 管理等有关事宜，就合作条件和方式进行充分协商并达成一致意见，签订如下合作协议，供双方共同遵守。1、项目概况项目地址：成都市金牛区天龙大道（以与建设方签订的物业合同为准）开发建设单位：四川西部空间地理信息产业投资进展有限公司项目名称：1、“西部北斗中心”非生产性工业用房项目1下载后可任意编辑2、“北斗七星城”商住项目该项目包含多业态，主要类型有办公（高层、多层）、住宅、商业、公寓、市场用房等，具风光积以与建设方签订的合同为准。2、合作内容2.1 乙方协助甲方取得“ 西部北斗中心和北斗七星城”项目一期、二期 物业管理业务，以甲方名义进行物业管理投标、签定物业服务合同。2.2 乙方派员出任甲方副总经理职务，并以甲方名义出任甲方与四川测绘地理信息局经济开发办公室合资成立的股份公司（公司名称以工商部门核名为准） 副总经理 （具体职务以最后确定为准），统筹协调相关事项。2.3 甲方负责“ 西部北斗中心和北斗七星城”项目一期、二期 物业管理事宜，按甲方的管理要求和管理标准具体实施管理与服务，并承担因管理引发的相应责任。3、财务管理及利润分配3.1 “西部北斗中心和北斗七星城”项目由甲方进行财务管理，单独建账，独立核算，每年度结束后进行财务审计。3.2 “西部北斗中心和北斗七星城”项目建立单独的财务审批制度，所有因该项目物业管理而产生的票据，由甲方审核、乙方审批后方可入账，否则，不得计入该项目成本。3.3 收入包括与该项目物业管理有关而获得的全部收入（包括直接物业管理收入、增值服务收入等），成本包括因该项目物业管理有关而产生的支出（如：人员费用、维护费用、公关和咨询费用以及税收）。3.2 利润分配原则：甲乙双方享有“西部北斗中心和北斗七星城”物业管理经营的分配权，最终利润按甲方 49.9%、乙方 50.1%的比例分配。2下载后可任意编辑3.3 利润每年分配，乙方不再参加甲方与四川测绘地理信息局经济开发办公室合资成立的股份公司的利润分配...
