私房租赁合同范本私房租赁合同范本出租方： ___________________________承租方： ___________________________根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，合租房屋租赁合同范本。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。第二条 租赁期限租赁期共 ______年零 _____月，出租方从 ______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达 _______月的。租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行( 如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔____月( 或年) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，合同范本《合租房屋租赁合同范本》。2. 出租人出卖房屋， 须在 3 个月前通知承租人。 在同等条件下， 承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意; 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金 _____...
