办公用房租赁合同本租赁合同（以下称“合同 ”）由下述双方签订：出租方：（以下简称甲方）法定代表人：职务：通 讯 地 址：邮编：传真：承租方：（以下简称乙方）注 册 地 址：法定代表人：职务：通 讯 地 址：电话：传真：办公用房租赁合同目录1 出租房屋2 租赁用途3 交付日、租赁期及装修免租期4 租金、物业管理费及履约保证金等其他费用支付5 租赁房屋交付6 租赁房屋装修7 租赁房屋维修8 续租、转租及出售9 租赁房屋之适用保险10 租赁房屋使用要求11 房屋返还12 免责条款13 甲方解除合同14 乙方解除合同15 合同终止16 保密17 适用法律和争议解决18 其它签署页附件一出租房屋及出租事项表附件二租金及其它费用表附件三位置图及房屋平面图附件四租赁房屋交付标准根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。1 出租房屋1-1 甲方出租给乙方的房屋为座落在附件一载明位置之房屋（以下简称“该房屋”）。1-2 甲方作为该房屋权利人与乙方建立租赁关系。1-3 该房屋建筑面积见附件一。双方确认，该房屋建筑面积最终以房地产行政主管部门认可的测绘机构确认的该房屋实测建筑面积为准。租金、物业管理费、空调费、保证金、装修管理费、装修管理押金、水费、电费等公用事业费押金及其他费用以计租建筑面积为计算依据。1-4 该房屋平面图见附件三。具体租赁部位见平面图中阴影部分。1-5 甲、乙双方同意附件四作为甲方向乙方交付该房屋。2 租赁用途2-1 乙方承租该房屋仅能按照附件一载明的办公用途使用。乙方应遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，以及该房屋物业管理相关规定。2-2 乙方须自行办理其在该房屋内营业所须之批准、牌照及其他许可。3 交付日、租赁期及装修免租期3-1 该房屋预计交付日期见附件一。乙方同意，甲方可以提前一（1）个月向乙方发出书面通知调整上述交付日期。甲方据此调整交付日期的，双方互不承担责任。（以下将预计交付日期及调整后的交付日期均称“交付日”）3-2 该房屋租赁期见附件一。3-3 该房屋装修免租期见附件一。4 租金、物业管理费及履约保证金等其他费用支付4-1 租金、物业管理费4-1-1 租赁期内，乙方需向甲方支付附件二所列明的租金（以下称“租金”）。4-1-2 租赁期内，乙方须向甲方指定的物业管理公司（以下称“管理单位”）支付附件二所列明的物业管理费。4-1-3 ...
