１ / 4 空调维修保养协议需方：（以下简称甲方）供方：（以下简称乙方）基于平等互利，相互信任的原则，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议。一、空调系统维修保养范围和内容：1、每年的月 和 月乙方按下述维护保养内容对空调系统进行年度维护保养。2、空调系统年度维护保养内容见下表：序号空调系统清洗内容1 室外机换热翅片/ 盘管清洁2 室外机风机叶轮清洁3 室内机换热翅片/ 盘管清洁4 室内机风机叶轮清洁5 室内机盖板清洁6 室内机凝水盘清洁7 室内机内壁清洁8 嵌入式室内机的面板及过滤网清洁9 回风过滤网清洗、检查，如有损坏或过滤性能不良，进行必要性更换10 新风百叶过滤网清洁、检查，如有损坏或过滤性能不良，进行必要性更换11 室外机安装场地周围清洁上述工作每年二次序号空调系统保养内容1 排水泵的检查维护2 压缩机的检查维护3 风扇皮带检查和调整，并进行必要的预防性更换4 检查室内外电机的绝缘情况5 检查轴承是否偏移，并进行必要的调整6 轴承润滑7 风机紧固件紧固8 冷媒泄漏检查及进行必要的填充9 空调设备运行电流电压的检查10 空调机控制电路的检查上述工作每年一次3、在空调使用期间，上门检测一遍使用情况及内机保洁工作二、双方责任：1、在维护保养工作开始前，乙方制定工作计划，在计划中说明工作时间和活动范围，必备的维护保养工具/器械，并获得甲方的认可。2、在维护保养过程中，工作人员必须佩戴铭牌进场，并遵守甲方的规章制度，避免影响正常工作。如有争２ / 4 议，应通知甲方相关人员解决，不得发生冲突。3、每次维护保养工作完成后，乙方必须记录详细的检测数据，完成年度保养报告（详见《附件一》），并交给甲方签字认可后备案。4、年度维护保养工作完毕后，必须将维护保养对象恢复到维护保养前的工作状态，并清理维护保养过程中产生的垃圾，做到工完场清。5、对于因乙方维护保养操作失当而造成的破坏，乙方负有直接责任。6、对于在维护保养过程中发生的不确定事项，乙方必须和甲方联系，在确认和批准后才能进行。7、甲方负责提供水、电、梯等维修工具。8、乙方应随时接受甲方的报修通知。当天报修，次日到场维修。9、乙方所更换的零部件保修期为六个月，空调常用零部件含税价详见《附件二》。10、特殊情况的费用计取由双方协商解决。三、费用：1、以上费用已包含：所需的更换机油及易耗材料费（加氟利昂），工具折旧费，维护保养人工费，管理费及差旅费、住宿费、伙食费、...
