竞品项目对比模板对比项阳光· 汾河湾绿地· 塞纳公馆PS 项目类型住宅、商业住宅、商业—项目特色公园地产公园地产位置太原市新晋祠路288 号太原市新晋祠路300 号同区域相连项目，本项目更靠近长风商务区交通南中环、新晋祠路、滨河西路、相同比邻南中环，交通更便捷开发商阳光大地集团绿地集团本土企业，接地气，更了解本地居住习惯及喜好物业公司第一太平戴维斯绿地安德瑞物业国际化物业标准物业费1.87 元/ ㎡· 月1.95 元/ ㎡· 月-0.08元/ ㎡· 月占地面积36.14 万㎡13.32 万㎡总建筑面积126 万㎡50 万㎡容积率3.5 3.5 —绿化率40% 40% —产权年限50 年50 年—当期户数1194 1800 —总层数 / 层高33F/3M 33F/3M —停车位1:1.2 1:1 起价元/ ㎡7500 元 / ㎡均价8500 元/ ㎡8500 元 / ㎡入户设计入户大堂开工时间2011 年2009 年两年时间差的设计理念更新及建筑材料升级开盘时间2013 年2013 年—建筑设计公司建筑外立面材料干挂铝单板园林设计公司园林雕塑设计智能化设施地下车位、双层机械升降横移，楼宇门可视对讲装修标准毛坯 +概念精装精装修建筑配套五星级酒店， 商铺，写字间，学校，幼儿园等商业体量万㎡
