写字楼出租合同

下载后可任意编辑写字楼出租合同甲方（出租方）：**** 地址：**** 电话：13000000000乙方（承租方）：**** 地址：**** 电话：********甲、 乙双方经平等协商，就租凭 ******** 达成如下协议，供双方共同遵守：一、 房屋位置及面积：该房屋位于********号，产权标识**层****号房，建筑面积为****平方米（以下简称该房屋）。二、 租凭用途：乙方租凭的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、 租凭期限：3.1 本合同租凭期为：**个月，即****年*月*日起至****年*月**日止。免租装修期自****年*月**日至****年*月**日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向物业管理有限公司缴纳这期间电费等费用。租凭期间由甲方负担物业费用，乙方无需向物业交纳物业费。3.2 续租：该房屋租凭期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租凭期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的**%。四、 租金4.1 该房屋每月的租金为计 **** 元（大写：人民币： ***** 元整 ）；租金发票由乙方自行负责。4.2 乙方实行按每*个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期期初**个工作日内向甲方支付本期租金。每一期的租金计： **** 元人民币（大写： **** 元整 ）。第一期的租金应于****年*月**日前支付。4.3 支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：**************** 账户名称：**** 帐号：************************4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。5.2 在双方签订本租凭合同后，乙方应于****年*月**日前支付履约保证金（计****元即人民币：*** 元整 ）。甲方收到保证金后向乙方出具收据，该履约保证金抵交乙方所支付的第一期房租。六、房屋装修6.1 乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。七、甲方的权利与义务7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，否则双倍返还已缴纳租金，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2 甲方应于****年*月**日前...