下载后可任意编辑【 】前期物业服务合同服务企业： 业主姓名： 房 号： 1下载后可任意编辑【 】前期物业服务合同甲方（业主）：乙方：根据《物业管理条例》、《物权法》等相关法律、法规及政策，乙方与【】开发商签订的《【】前期物业服务合同》的约定，甲乙双方在自愿 、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方【 】的业主提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 本物业管理区域内物业的基本情况物业名称：【】坐落位置：物业类型：建筑面积： 平方米物业管理区域：【 】第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 2下载后可任意编辑1、物业共用部位的养护和管理；2、物业共用的设施设备养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准（物业管理服务质量标准见附件一）第四条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 管理服务事项第五条 房屋建筑物本体共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第六条 共用设施设备的养护和管理，包括共用的上下水管、落水管、垃圾房、共用照明、水泵、楼内消防设施设备、建筑物防雷设施、高低压配电设施设备。第七条 附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。第八条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第九条 附属配套建筑和设施的养护与管理。第十条 公共环境卫生，包括公共场所.房屋共用部位的清洁卫生.垃圾的收集。第十一条 交通与车辆停放秩序的管理第十二条 协助业主委员会、公安机关维护公共秩序。本条款约定的事项不包括业主、物业使用人的人身、财产安全和财产看护责任。第十三条 管理与物业相关的工程图纸、设备设施资料、业户档案与竣工 资料。第十四条 协助业主委员会、社区居委员会开展社区文化娱乐活动。 3下载后可任意编辑第十五条 对业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方可以接收委托，但收费由当事双方协商。第十六条 对业主和物业使用人违反...
