下载后可任意编辑附 件 ：合 同 编 号 ：前 期 物 业 服 务 合 同使用说明1. 本 合 同 文 本 为 示 范 文 本 ， 适 用 于 业 主 、 业 主 大 会 选聘 物 业 服 务 企 业 之 前 ， 由 开 发 建 设 单 位 选 聘 物 业 服 务 企 业签 订 《 前 期 物 业 服 务 合 同 》 时 参 考 使 用 。 合 同 双 方 当 事 人在 签 订 合 同 之 前 应 当 认 真 阅 读 本 示 范 文 本 的 内 容 。2. 本 文 本 所 称 前 期 物 业 服 务 ， 是 指 由 开 发 建 设 单 位 通过 招 投 标 方 式 或 者 经 县 级 人 民 政 府 房 地 产 行 政 主 管 部 门 批下载后可任意编辑准 采 纳 协 议 方 式 选 聘 具 有 相 应 资 质 的 物 业 服 务 企 业 ， 根 据《 前 期 物 业 服 务 合 同 》 的 约 定 ， 对 房 屋 及 配 套 的 设 施 设 备和 相 关 场 地 进 行 维 修 、 养 护 、 管 理 ， 维 护 物 业 管 理 区 域 内的 环 境 卫 生 和 相 关 秩 序 的 活 动 。3. 本 示 文 本 所 称 甲 方 为 开 发 建 设 单 位 ， 乙 方 为 物 业 服务 企 业 。 在 签 订 合 同 前 ， 合 同 双 方 应 当 出 示 有 关 资 质 、 信用 证 明 及 签 订 主 体 资 格 的 证 书 、 证 明 文 件 。4. 对 本 文 本 条 款 的 内 容 双 方 当 事 人 可 以 根 据 实 际 情 况进 行 选 择 、 修 改 或 删 减 ； 约 定 无 需 填 写 的 空 格 性 条 款 ， 应在 该 条 款 空 格 处 注 明 “ 无 ” 等 字 样 。5. 本 文 本 未 尽 事 项 ， 可 由 双 方 当 事 人 在 签 订 合 同 时 附页 另 行 约 定 ， 并 作 为 所 签 合 同 的 组 成 部 分 。6. 根 据 国 务 院 《 物 业 管 理 条 例 》 第 二 十 五 条 的 相 关 规定 ， 双 方 当 事 人 签 订 的 《 前 期 物 业 服 务 合 同 》 为 甲 方 与 物业 买 受 人 签 订 的 物 业 买 卖 合 同 的 组 成 部 分 。7. 《 前 期 物 业 服 务 合 同 》 的 受 ...
